Een woning kopen in Els (oost), Kaatsheuvel.
Els is de plek waar je rustige woonstraten met naoorlogse huizen en hier en daar wat nieuwbouw hebt, en je voelt dat dit echt gezinsterritorium is. Dicht genoeg bij het Efteling-gedoe (restaurants, winkels, weekendverkeer), maar ver genoeg weg dat schoolochtenden en zondagen gewoon rustig zijn. De Aa en fietsroutes naar Tilburg en verder geven je bewegingsvrijheid; het station is 15 minuten heen, niet voets. Buren zijn het type dat blijft.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Els (oost).
Benieuwd welke woningen in Els (oost) verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Els (oost)?
Voordelen:
- Rustige, vrijstaande en halfvrijstaande woningen met tuinen—typische Brabantse gezinshuizen, geen flatgebouwen
- Direct toegang tot Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen; dagelijkse wandelingen en fietstochten zonder de buurt te verlaten
- Korte rit naar Den Bosch (15 min per auto via N65), of trein vanaf Kaatsheuvel voor Amsterdam/Utrecht
- Supermarkten en basisschool binnen loopafstand op de lokale hoofdstraat
Nadelen:
- Je bent vrijwel afhankelijk van de auto—restaurants, winkels buiten het dagelijks assortiment, uitgaan zit in Den Bosch of verspreid over Loon op Zand
- Kaatsheuvel-De Loon station is lopend bereikbaar maar treinen rijden weinig en langzaam vergeleken met grotere knooppunten
- Weinig jong beroepsverkeer of uitgaansleven; meeste bewoners zijn gezinnen of gepensioneerden
- Risico op winteroverstromingen: laagte gelegen gebieden bij de Dintel hebben een geschiedenis van waterproblemen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Loon op Zand
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 52,36
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 339
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 39
- Vernieling en openbare orde
- 33
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Kaatsheuvel
Kies in Kaatsheuvel woningen die passen bij wat je nodig hebt. Kijk bij het vergelijken van woningen naar de woonoppervlakte, indeling en staat, en bedenk of de ruimtes aansluiten bij je dagelijks leven.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Kaatsheuvel
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Kaatsheuvel, met aandacht voor kenmerken zoals type, grootte en staat. De mediane verkoopprijs in de plaats is een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Kaatsheuvel
Een huis kopen in Kaatsheuvel? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 476.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlakte en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026