Een woning kopen in Beuningen kern, Beuningen.
In Beuningen kern vind je solide bakstenen gezinswoningen en kleine appartementenblokken, meestal uit de jaren 60 en 70—niets extravagants, maar wel goed onderhouden door mensen die hier tientallen jaren wonen. Je bent hier echt op het platteland, met weiden tot aan Duitsland toe, op een paar kilometer afstand. Het dorpscentrum heeft een paar winkels en een school, dus je fiets volstaat voor dagelijkse boodschappen, maar je wilt wel een auto hebben voor verder. Dit is een plek waar buren elkaar echt kennen, en dat werkt prima als je naar rust en stabiliteit zoekt in plaats van uitgaansleven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Beuningen kern.
Benieuwd welke woningen in Beuningen kern verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Beuningen kern?
Voordelen:
- Rustig, autoafhankelijk dorp waar je je buren echt kent; niets van het Randstadtempo
- Basisschool Beuningen en voortgezet onderwijs (Scholengemeenschap in nabijgelegen Losser) op 5–10 km afstand
- Landelijk setting: velden en de Dinkel in de buurt voor wandelingen; geen stedelijke druk
- Lagere huizenprijzen dan grotere Twentse steden (Enschede, Hengelo)
Nadelen:
- Geen treinstation in Beuningen zelf; dichtstbijzijnde is Losser (8 km); woon-werkverkeer naar andere steden vergt auto en tijd
- Winkels geconcentreerd op enkele straten (Dorpsstraat); supermarktaanbod beperkt; voor serieus boodschappen je auto naar Losser of Enschede
- Geen nachtleven of culturele instellingen; dichtstbijzijnde bioscoop en restaurants in Losser of Enschede
- Zeer beperkt busvervoer; auto hebben is geen luxe, maar noodzaak
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Losser
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,69
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 16
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 0
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Beuningen
Beuningen ligt rustig aan de oostkant van Losser, met flinke bakstenen familihuizen en erven verspreid over het open landschap. Het echte voordeel hier is de nabijheid van de Duitse grens en het glooiende terrein dat wandelen en fietsen voelt als iets met betekenis, niet als vrijetijdsbesteding. Scholen en dagelijkse boodschappen zijn een klein stukje rijden in Losser zelf, dus je bent niet afgesloten, maar je zit ook niet in een forensenbuurt. Dit is het soort plek waar buren blijven, en waar je de seizoenen echt voorbij hoort gaan.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Beuningen
Zoek je een huis in Beuningen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
De bredere woningmarkt in Beuningen
De vastgoedmarkt in Beuningen toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 50 woningen verkocht, vergeleken met 43 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 515.000 euro naar 520.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.170 euro naar 4.290 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 482.000 euro naar 487.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een levendige markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60