Een woning kopen in Plein 3, Schijndel.
Plein 3 ligt in het rustigere oostelijke deel van Schijndel, waar rijtjeshuizen en kleinere gezinswoningen de toon zetten en je vooral buren hebt die hier bewust voor de rust hebben gekozen. Het plein zelf voelt lokaal – niet opgepoetst, niet kunstzinnig – waar kinderen spelen en regulars elkaar kennen. Je loopt zo naar de winkels en scholen rond de Markt, en het platteland begint al snel dichterbij te komen. Dit is een buurt waar je echt onderdeel bent van een gemeenschap.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Plein 3.
Benieuwd welke woningen in Plein 3 verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Plein 3
Voordelen:
- Geen doorgaand verkeer: Plein 3 is een klein, rustig woonpocket zonder veel verkeersdruk—je ligt niet op een route als de Bosscheweg.
- Dicht bij Sint-Odiënkerk: De historische kerk vormt het echte centrum van de buurt met een herkenbare plek.
- Loopafstand naar station Schijndel (ongeveer 10 minuten): Directe treinen naar 's-Hertogenbosch en verder zonder auto nodig te hebben.
- Vooral eengezinswoningen en kleine appartementencomplexen: Voorspelbare, stabiele woningvoorraad zonder plotselinge verdichting.
Nadelen:
- Beperkt lokaal aanbod: De paar winkels die er zijn liggen verspreid; je bent aangewezen op de Jumbo of Albert Heijn aan de Bosscheweg voor boodschappen.
- Autoafhankelijk voor meeste activiteiten: Scholen, artsen en alles voorbij het dagelijks levensmiddel betekent rijden of fietsen naar centrum Schijndel of verder weg.
- Verouderde structuur: Plein 3 is juist rustig omdat het een woonbackwater is met weinig reden voor anderen om hier te komen.
- Weinig cafés of restaurants op loopafstand: Sociaal leven en uitgaan vereist de buurt verlaten.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Meierijstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 35,86
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 862
- Woninginbraak
- 37
- Diefstal
- 228
- Geweld en bedreiging
- 76
- Vernieling en openbare orde
- 57
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Plein 3 te bieden?
Je vindt hier vooral gezinshuizen, veel uit de jaren 60 tot 80, tegen prijzen waar je daarna nog geld hebt voor verbouwingen. Schijndel ligt net buiten de drukte—dicht genoeg bij Eindhoven en Den Bosch voor je werk, maar rustig genoeg dat je de kippen van buren hoort. Het centrum heeft wat je nodig hebt: een fatsoenlijke slager, wat cafés, een bouwmarkt. Reken op lange fietsroutes door de Meierij en scholen die op gezinnen zijn afgestemd.
Aankoopmakelaar in Plein 3
Zoek je een huis in Schijndel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Plein 3
De vastgoedmarkt in Schijndel laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 54 huizen verkocht, vergeleken met 71 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 576.000 euro naar 571.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.386 euro naar 4.254 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 571.000 euro naar 570.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt toont dus enige stabiliteit, ondanks de dalingen in prijzen per vierkante meter en transactieprijzen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60