Een woning kopen in Middengebied Zuid, Noordwijk.
In de Dorpskern van Noordwijk woon je in een echt dorpscentrum waar je buurman nog even aanklopt voor een kopje koffie. De huizen hier zijn overwegend jaren-30 tot jaren-70 panden, vaak met wat meer ruimte dan je in de kust-resorts vindt. Je loopt naar de bakker, het café en de supermarkt, en op zondagochtend zie je dezelfde gezichten op het plein. Het strand is vijf minuten fietsen, maar je voelt je niet in een toeristische bubbel. Dit is waar Noordwijkers zelf wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Middengebied Zuid.
Benieuwd welke woningen in Middengebied Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Middengebied Zuid
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Leiden (8 min) en Den Haag (25 min) via station Noordwijk
- Bakkerij Jansen en Vishandel de Zeeuw zijn nog steeds lokale ondernemers, niet vervangen door ketens
- Wandelafstand naar het strand en de boulevard; geen auto nodig voor zee
- Veel vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen uit de jaren 60-80, niet alleen appartementen
Nadelen:
- Dorpskern trekt veel toeristen in zomer; parkeren wordt lastig en terrassen vullen zich snel
- Veel winkels zijn gesloten of vervangen door makelaarskantoren en eetgelegenheden
- Huizenprijzen stijgen snel door toerisme en beperkt aanbod; gemiddeld €650k+ voor een doorsnee woning
- Noordwijk heeft geen supermarkt in de dorpskern zelf; dichtstbijzijnde Albert Heijn is in Noordwijkerhout (auto nodig)
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Noordwijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,12
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 433
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 68
- Geweld en bedreiging
- 37
- Vernieling en openbare orde
- 39
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Middengebied Zuid te bieden?
Noordwijk is een charmant dorp aan de Nederlandse kust, bekend om zijn prachtige stranden en duinen. Het biedt een ontspannen sfeer, perfect voor een weekendje weg of een langer verblijf. De nabijheid van de zee maakt het ideaal voor watersportliefhebbers en zonaanbidders. Daarnaast zijn er gezellige restaurants en leuke winkels te vinden in het centrum.
Een van de grootste pluspunten van dit dorp is de combinatie van natuur en cultuur. Je kunt er heerlijk wandelen of fietsen in de omliggende natuurgebieden, terwijl je ook kunt genieten van lokale evenementen en festivals.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Noordwijk een aantrekkelijke woonomgeving met een goede mix van rust en activiteit. De vraagprijzen zijn divers, waardoor er voor verschillende budgetten mogelijkheden zijn.
Aankoopmakelaar in Middengebied Zuid
Zoek je een huis in Noordwijk? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een eerste koper bent of al ervaring hebt, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de beste deal te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Middengebied Zuid
De vastgoedmarkt in Noordwijk toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 99 huizen verkocht, vergeleken met 105 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 660.000 euro naar 722.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5715 euro naar 6116 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 657.000 euro naar 713.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60