Een woning kopen in Heerle, Heerle.
In Heerle wonen gezinnen in bescheiden, vaak zelfbewoonde woningen met flinke tuinen, het type buurt waar mensen jarenlang blijven. Het is rustiger dan het centrum van Roosendaal, maar je bent in minder dan tien minuten bij scholen en winkels. Je krijgt hier echt een klassiek Brabants dorpse karakter: laagbouw, groen, en buren die elkaar kennen. De N258 loopt er doorheen, dus afhankelijk van je plek moet je rekening houden met verkeerslawaai.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Heerle.
Benieuwd welke woningen in Heerle verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Heerle?
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Breda (8 minuten) en Antwerpen (20 minuten) vanaf Heerle-station, waardoor je niet naar Roosendaal centrum hoeft.
- Huizen hier zijn grotendeels nieuwer of recent gerenoveerd—vooral bouw uit de jaren 1980–2000—dus minder constructieperikelen dan oudere wijken.
- Stiller dan centraal Roosendaal; je zit aan de rand maar nog wel binnen fietsafstand van winkels en scholen.
- Dicht bij de Belgische grens betekent dat sommigen naar Antwerpen of Woensdrecht kunnen pendelen zonder de centralecitykosten.
Nadelen:
- Beperkte loopbaarheid naar voorzieningen; de meeste boodschappen vereisen fiets of auto, en er is geen echte dorpsstraat of centrum.
- Heerle-station is klein met dunne avond- en weekendritschema's; als je een aansluiting mist, kunnen wachttijden lang zijn.
- Beperkte huurmarkt en weinig tweede-handwoningen die vrijkomen, dus minder keuze bij aankoop.
- Scholen en medische faciliteiten vereisen reizen naar Roosendaal centrum of buurgemeenten; geen lokale huisarts of supermarkt ter plekke.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Roosendaal
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,27
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 47
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Heerle
Heerle is waar gezinnen en gepensioneerden kiezen voor stabiliteit in plaats van stadspulsen—stevige bakstenen huizen, vaak met tuinen, op rustige straten die echt bewoond voelen. Je zit dicht genoeg bij de voorzieningen van Roosendaal zonder de verkeersherrie. Het tempo hier is weloverwogen: lokale winkels, een basisschool, en buren die je naam kennen. Wil je ruimte en rust zonder je verloren te voelen, dan past Heerle je.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Heerle
Zoek je een huis in Heerle? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Heerle
De vastgoedmarkt in Heerle toont enkele interessante trends. Afgelopen kwartaal zijn er 5 huizen verkocht, vergeleken met 3 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 404.000 euro naar 778.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.672 euro naar 3.451 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 402.000 euro naar 774.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60