Een woning kopen in Dwarsgracht, Giethoorn.
Dwarsgracht is één van de rustigere straatjes in Giethoorn, waar je vooral eengezinswoningen vindt met tuin en vaak een eigen aanlegsteiger. Je buren zijn hier overwegend gezinnen en gepensioneerden die van het water houden. Het is hier stiller dan in het centrum, maar je bent zo in de buurt van de winkels en restaurants aan de hoofdgracht. De bootjes en roeisloepen liggen voor je deur: dat is waar je hier voor kiest.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Dwarsgracht.
Benieuwd welke woningen in Dwarsgracht verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Dwarsgracht
Voordelen:
- Geen autoverkeer: de hele buurt is autoluw, je loopt of fietst overal heen
- Directe toegang tot het water: je hebt een eigen aanlegsteiger of ligt tegen een kanaal aan
- Rust en stilte: geen doorgaand verkeer, geen files, geen herrie van de snelweg
- Karakteristieke boerderijen en moderne villa's direct aan het water
Nadelen:
- Isolatie in winter: als het vriest, wordt de boot je enige vervoermiddel; geen bushalte dichtbij
- Beperkte winkels en voorzieningen: je bent afhankelijk van Giethoorn-centrum of verder weg
- Hoge onderhoudskosten: waterkering, steiger, riet aan dak, alles vraagt geld
- Geen anonimiteit: iedereen kent elkaar, veel toeristen in zomer
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Steenwijkerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,15
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 64
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Dwarsgracht te bieden?
Giethoorn is een uniek dorp in Nederland, bekend om zijn schilderachtige grachten en traditionele rietgedekte huizen. In plaats van wegen zijn er smalle waterwegen, wat het een ideale plek maakt voor kanoën en boottochten. De rustige sfeer en natuurrijke omgeving trekken veel bezoekers aan, waardoor het een populaire bestemming is voor een weekendje weg.
Een van de grootste pluspunten van dit dorp is de mogelijkheid om te genieten van de natuur en de serene omgeving. Wandelen of fietsen langs de waterwegen biedt een ontspannen ervaring.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Giethoorn een unieke levensstijl met een sterke focus op buitenleven en gemeenschap. De vraagprijs voor woningen kan variëren, maar de charme van het dorp maakt het zeker de moeite waard om te verkennen.
Aankoopmakelaar in Dwarsgracht
In Giethoorn helpt Walter Aankoopservice je bij het kopen van je droomhuis. Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het proces. Of je nu een eerste koper bent of al ervaring hebt, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Giethoorn zorgeloos en succesvol!
Woningmarkt Dwarsgracht
De vastgoedmarkt in Giethoorn toont interessante trends. In het afgelopen kwartaal zijn er 6 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 806.000 euro naar 587.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.894 euro naar 4.054 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 836.000 euro naar 604.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met een stabiele verkoopactiviteit en fluctuaties in prijzen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60