Een woning kopen in De Rat-Cloosterkamp, IJlst.
De Rat-Cloosterkamp in IJlst is een rustig woongebied waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt, veel met wat meer ruimte rondom. Je zit hier in een echte Friese dorpskern, dicht bij het water en de polders, dus je buren zijn eerder tuiniers dan forensen. De buurt heeft die typische Friese charme: je loopt naar de winkelstraat, je fietst naar het water voor een boottochtje. Het is het soort plek waar je kinderen buiten kunnen spelen en iedereen elkaar groet.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Rat-Cloosterkamp.
Benieuwd welke woningen in De Rat-Cloosterkamp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Rat-Cloosterkamp
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Leeuwarden (12 minuten) en Sneek (8 minuten) via station IJlst
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime kavels, niet de typische rijterrijen
- Directe toegang tot het Friese watersportnetwerk: varen vanuit je achtertuin naar Sneek en het Sneekermeer
- Rustige, landelijke ligging met weiland en water in het directe omgeving
Nadelen:
- Beperkt winkelbod in IJlst zelf; boodschappen doen gebeurt in Sneek of Leeuwarden
- Geen supermarkt in loopafstand; auto is noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen
- Kleine, stille plaats zonder uitgaansleven of horeca ter plaatse
- Huizenprijzen stijgen door toenemende vraag van mensen uit Randstad; aanbod blijft beperkt
Wat heeft De Rat-Cloosterkamp te bieden?
IJlst is een charmant dorp in Friesland, bekend om zijn historische scheepsbouw en prachtige grachten. De unieke sfeer en de traditionele houten huizen maken het een aantrekkelijke plek om te wonen. Een van de hoogtepunten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietstochten.
De combinatie van rust en de mogelijkheid om de Friese cultuur te ervaren, maakt het een ideale locatie voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwe woning. Met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, biedt dit dorp een fijne leefomgeving.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, is IJlst zeker een plek om te verkennen. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in De Rat-Cloosterkamp
Zoek je een huis in IJlst? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt De Rat-Cloosterkamp
De vastgoedmarkt in IJlst laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht, vergeleken met 5 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 365.000 euro naar 543.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.050 euro naar 3.600 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 366.000 euro naar 527.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een afname in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60