Een woning kopen in De Rat-Cloosterkamp, IJlst.
De Rat-Cloosterkamp is een rustig woongebied in IJlst waar je eenvoudige gezinshuizen en omgebouwde boerderijen vindt—niets opzichtig, gewoon degelijke woningen. Je zit in een echt Fries dorp, dus verwacht buren die elkaar kennen en een tempo dat ontspannen aanvoelt. Het water ligt voor het grijpen, wat plaatsgenoten waarderen, en je bent dicht genoeg bij zowel Sneek als kleinere dorpen. Wil je ruimte, plattelandsrust en een gemeenschap die echt voelt als gemeenschap, dan levert dit gebied precies dat.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Rat-Cloosterkamp.
Benieuwd welke woningen in De Rat-Cloosterkamp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in De Rat-Cloosterkamp?
Voordelen:
- Dorpsschaal met alles binnen loopafstand: fiets of te voet naar winkels en voorzieningen, geen auto nodig voor dagelijkse boodschappen
- Rechtstreekse treinverbinding naar Sneek (10 minuten) en Leeuwarden (30 minuten) via station IJlst
- Landelijk karakter behouden: uitzicht op weiland en water vanaf veel woningen, geen uitbreidingsdruk van grote steden
- Aanzienlijk lagere huizenprijzen dan vergelijkbare locaties in Randstad of grote Friese steden
Nadelen:
- Beperkt lokaal aanbod: dichtstbijzijnde supermarkt in Sneek, geen huisartspraktijk in IJlst zelf
- Weinig werkgelegenheid in het dorp; de meeste inwoners pendelen voor hun baan
- Treinverkeer stopt 's avonds vroeg; geen nachtverbindingen naar grotere plaatsen
- Kleine huurmarkt en beperkte koperspool bij verkoop later
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Súdwest-Fryslân
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 16,89
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 51
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 17
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in IJlst
Kies in IJlst woningen die passen bij je woonwensen en manier van wonen. Let bij het vergelijken van het aanbod op de woonoppervlakte, indeling, staat van onderhoud en eventueel werk dat je wilt plannen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in IJlst
Kijk om de vraagprijs te beoordelen naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in IJlst. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in IJlst
Een huis kopen in IJlst? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 307.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60