Een woning kopen in Heukelum Oude Kern, Heukelum.
Heukelum Oude Kern is een klein, rustig dorp waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral uit de jaren zestig tot tachtig, veel vrijstaand of twee-onder-een-kappers met ruimte eromheen. Je bent hier dicht bij de Linge en de polder, dus wandelen en fietsen zijn de standaardactiviteiten. Het dorp heeft een basisschool en een paar winkels voor het dagelijks boodschappen, maar voor meer moet je naar Tiel of Geldermalsen. Ideaal als je rust zoekt zonder helemaal afgesloten te zijn.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Heukelum Oude Kern.
Benieuwd welke woningen in Heukelum Oude Kern verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Heukelum Oude Kern
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Utrecht Centraal via station Heukelum (ongeveer 25 minuten)
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met ruime kavels, niet de typische rijtjeshuizen
- Dicht bij de Betuwe: agrarisch landschap, fietspaden langs dijken en rivieren
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met Utrechtse wijken
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; grotere boodschappen doen in Tiel of Utrecht
- Weinig uitgaansleven; geen horeca of culturele voorzieningen in de kern zelf
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse activiteiten buiten het dorp
- Vergrijzende dorpsgemeenschap met weinig jonge gezinnen
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in West Betuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,19
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 49
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Heukelum Oude Kern te bieden?
Heukelum is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn historische gebouwen en rustige sfeer. De omgeving biedt prachtige natuur en mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. Een van de hoogtepunten is de oude toren, die een prachtig uitzicht biedt over het landschap.
De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden, die het leven hier aangenaam maken. Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Heukelum een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden.
Kortom, dit dorp is een ideale plek voor mensen die rust en natuur waarderen, maar toch dichtbij voorzieningen willen zijn.
Aankoopmakelaar in Heukelum Oude Kern
Zoek je een huis in Heukelum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Heukelum Oude Kern
De vastgoedmarkt in Heukelum toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 744.000 euro naar 657.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.854 euro naar 5.602 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 698.000 euro naar 623.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter steeg van 5.311 euro naar 5.337 euro.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60