Deed of delivery

In real estate transactions, a deed of delivery, also known as a deed of conveyance or simply a deed, is a crucial legal document that establishes the transfer of ownership from the seller to the buyer.

This document serves as proof of the sale and outlines the terms and conditions of the transfer, such as the price paid, the property description, and any relevant encumbrances or liens.

What is the deed of delivery?

The deed of delivery is drawn up after the purchase agreement has been signed and the resolutive conditions have expired. The deed of delivery is also known as the deed of transfer. The deed of transfer is the deed by which the house is officially passed on to you and is therefore registered in your name.

What is in the deed of transfer?

The deed contains all the agreements made and signed in the provisional sales contract. The contents must therefore be consistent with the previously drafted purchase agreement.

Among other things, it contains:

  • the land registry details of the property
  • the name, address, and contact details of the buyer and the seller
  • price of the property
  • terms and conditions of the sale
  • payment details

Who executes the deed of transfer?

The notary draws up the transfer deed; the transfer usually occurs at the notary's office. The notary will check several things to ensure the transfer will be completed properly. The notary may only sign the deed after the expired three-day statutory cooling-off period. Once the notary has registered the deed of delivery in the Kadaster (the Land Registry), you are officially the house owner.

What are the requirements for the deed of delivery?

There are some requirements for the deed of delivery, including the fact that the buyer and seller must sign the deed and that the seller must transfer ownership to the buyer. Also, all payments specified in the deed must be made.

What are the costs of the deed of transfer?

The cost of drawing up a deed will vary from one notary to another; on average, you can expect to pay around €500. The expenses are not income tax deductible.

Walter adviseur

Ga je een huis kopen?

Boek je gratis oriëntatiegesprek met een Walter-adviseur. Wij begeleiden je bij het kopen van je volgende woning.

Plan een gratis kennismaking

Lees verder

In Nederland zijn er over het algemeen twee veelvoorkomende vormen van bieden bij het kopen van een huis Lees verder →

Als je een woning koopt kun je daarbij voorwaarden stellen. Je koopt dan bijvoorbeeld alleen als je zeker weet dat de bank ja zegt. Lees verder →

Desktop taxatie verwijst naar een beoordelingsmethode waarbij een taxateur de waarde van een onroerend goed bepaalt zonder fysiek ter plaatse te zijn. Lees verder →

Waar ben je naar op zoek?

Huis kopen?

Op zoek naar jouw droomhuis? Walter staat direct voor je klaar.

Gratis registreren

WhatsApp

Wij beantwoorden je vragen van ma t/m vr van 09:00 tot 18:00.

Stuur een bericht

Telefoon

Bel ons ma t/m vr van 09:00 tot 18:00 op 085 080 6860.

Bel ons

E-mail

E-mail ons en wij reageren zo snel mogelijk.

Mail ons

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar 085 080 6860

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.