Een woning kopen in Kijvelanden, Poortugaal.
Kijvelanden is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier blijven hangen. De huizen zijn overwegend jaren-70 en jaren-80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar in vergelijking met de Randstad. Je zit hier echt aan de rand van het Groene Hart, dus veel groen om je heen, maar je bent in tien minuten op de snelweg naar Rotterdam. Scholen en supermarkten liggen dichtbij, en de buurt voelt meer als een dorp dan als een voorstad.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kijvelanden.
Benieuwd welke woningen in Kijvelanden verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kijvelanden
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Rotterdam Centraal via station Poortugaal (16 minuten), ideaal voor forenzen
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin; geen flatgebouwen
- Rustige, groene omgeving met uitgang naar de Albrandse Polder en fietsroutes langs water
- Dicht bij het centrum van Poortugaal met supermarkt, bakker en café
Nadelen:
- Beperkte uitgaansmogelijkheden; je bent afhankelijk van auto of trein voor restaurants en nachtleven
- Weinig scholen in de directe omgeving; basisschool Poortugaal is het dichtst, maar middelbare scholen liggen in Spijkenisse
- Geen busverbinding door Kijvelanden zelf; je bent aangewezen op de trein of auto
- Werkgelegenheid is schaars lokaal; bijna iedereen forenst naar Rotterdam of Dordrecht
Wat heeft Kijvelanden te bieden?
Poortugaal is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij Rotterdam. Dit gebied staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, perfect voor wie van natuur houdt. De nabijheid van de grote stad biedt veel mogelijkheden voor werk en ontspanning.
Een van de aantrekkelijke punten van Poortugaal is de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waardoor je snel in de stad bent. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, biedt dit dorp een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijker dan in de nabijgelegen stad, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Kijvelanden
Zoek je een huis in Poortugaal? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en adviseren we je over de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Kijvelanden
De vastgoedmarkt in Poortugaal toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 14 huizen verkocht, vergeleken met 17 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 495.000 euro naar 619.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4950 euro naar 4750 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 485.000 euro naar 620.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt lijkt actief, met een stijging in zowel het aantal verkopen als de vraagprijzen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60