Een woning kopen in Bedrijventerrein Hoogewaard, Koudekerk aan den Rijn.
Hoogewaard is een bedrijventerrein waar je vooral kantoren, kleine fabrieken en logistieke bedrijven vindt—het is geen woonwijk, dus je koopt hier eigenlijk een bedrijfspand of kantoor, geen woonhuis. De locatie is praktisch: je zit direct aan de A4 en bereikt Rotterdam of Amsterdam binnen een uur. Veel ondernemers kiezen dit gebied omdat het goed bereikbaar is en de huurprijzen lager liggen dan in de grote steden. Als je een bedrijf wilt vestigen of ruimte zoekt voor opslag en werkplekken, zit je hier goed.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bedrijventerrein Hoogewaard.
Benieuwd welke woningen in Bedrijventerrein Hoogewaard verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein Hoogewaard
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A4 (afrit 7) maakt forensisme naar Den Haag, Amsterdam en Rotterdam praktisch
- Veel bedrijfsruimte en opslagruimte tegen lagere prijzen dan in stedelijke gebieden
- Rustig gebied zonder nachtlawaai van uitgaansleven
- Dicht bij het Groene Hart: landbouwgebied en open landschap in alle richtingen
Nadelen:
- Geen woonhuizen op het terrein zelf; je woont elders en pendelt naar bedrijfsactiviteiten
- Beperkte openbaar vervoer; busverbinding is schaars en treinstations (Alphen aan den Rijn, Waddinxveen) liggen 5+ km weg
- 's Avonds en in het weekend voelt het gebied verlaten aan
- Geen horeca, winkels of sociale voorzieningen op het terrein
Wat heeft Bedrijventerrein Hoogewaard te bieden?
Koudekerk aan den Rijn is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij de Rijn. Dit gebied staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. De nabijheid van grotere steden biedt de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van het platteland, terwijl je toch snel in de drukte kunt zijn.
Een van de aantrekkelijke punten van dit dorp is de goede bereikbaarheid. Met uitstekende verbindingen naar omliggende steden is het ideaal voor forenzen. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, die het leven hier aangenaam maken.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Koudekerk aan den Rijn een aantrekkelijke optie. De vraagprijzen zijn vaak competitief, wat het een interessante plek maakt om te investeren in een nieuw thuis.
Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein Hoogewaard
Zoek je een huis in Koudekerk aan den Rijn? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en slim te bieden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Bedrijventerrein Hoogewaard
De vastgoedmarkt in Koudekerk aan den Rijn laat een gemengd beeld zien. Afgelopen kwartaal zijn er 6 huizen verkocht, vergeleken met 9 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 591.000 euro naar 579.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 4.445 euro naar 4.763 euro ging. De gemiddelde vraagprijs steeg van 517.000 euro naar 533.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt toont dus een stijging in vraagprijzen, ondanks een daling in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60