Een woning kopen in Bedrijventerrein Alphen, Alphen.
Bedrijventerrein Alphen is geen woonwijk, maar een industrieel gebied waar je vooral bedrijven, opslagruimtes en werkplekken vindt. Als je hier een woning zoekt, gaat het meestal om een bedrijfswoning of een voormalig kantoorpand dat is omgebouwd. De ligging is praktisch: je zit dicht bij de snelweg en hebt snel bereik naar Breda en Tilburg. Reken wel op verkeersgeluid en bedrijvigheid, vooral overdag. Dit is eerder iets voor wie een werkplek en woonplek wil combineren dan voor wie rust zoekt.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein Alphen
Voordelen:
- Rustige, groene omgeving met veel ruimte rond de bedrijfsgebouwen en weinig verkeer buiten spitsuren
- Dicht bij de Biesbosch (10 minuten rijden) voor wandelen en fietsen
- Lage grondprijzen en ruime kavels vergeleken met residentiële wijken
- Geen overlastgevoel van dichtstbevolkte woonwijken
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer ter plaatse; je bent afhankelijk van de auto voor dagelijks gebruik
- Geen winkels, scholen of voorzieningen op het terrein zelf
- Industrieel karakter met bedrijfsverkeer en soms lawaai van bedrijvigheid
- Alphen-Stad ligt 3 km weg; voor sociale activiteiten en uitgaan moet je altijd ergens heen rijden
- Beperkte huizenkeus omdat het terrein primair voor bedrijven is bestemd
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Alphen-Chaam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,97
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 97
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Bedrijventerrein Alphen te bieden?
In Alphen woon je in een dorp waar je nog echt buurtgenoten hebt, niet zomaar huizen naast elkaar. De woningen zijn vooral traditioneel, veel uit de jaren zeventig en tachtig, en je vindt hier vooral gezinnen die al jaren blijven. De Maas ligt op loopafstand, wat betekent dat je in tien minuten van je voordeur naar het water kunt. Nijmegen is dichtbij voor werk en uitgaan, maar je voelt je hier echt buiten de stad.
Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein Alphen
Zoek je een huis in Alphen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bedrijventerrein Alphen
De vastgoedmarkt in Alphen laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 14 huizen verkocht, vergeleken met 8 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 454.000 euro naar 557.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.570 euro naar 3.850 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 427.000 euro naar 564.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt benadrukt. Alphen blijft dus een interessante plek voor kopers en investeerders.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60