Een woning kopen in Noordoost Alphen, Alphen.
Noordoost Alphen is waar je rustige woonstraten vindt met veel gezinnen die hier al jaren wonen. De huizen zijn vooral jaren-70 en jaren-80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met de rest van Noord-Brabant. Je zit hier op fietsafstand van het centrum, maar zonder de drukte. Veel groen om je heen, en de buurt heeft een stabiel, vogelaar-achtig karakter waar buren elkaar kennen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Noordoost Alphen.
Benieuwd welke woningen in Noordoost Alphen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Noordoost Alphen
Voordelen:
- Rustige, vooral residentiële buurt met weinig doorgangsverkeer
- Dicht bij het Kampina-bos en de Alpheense Reit voor wandelen en fietsen
- Goed bereikbaar naar Breda (15 minuten met auto via de N261)
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime kavels
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden in Noord-Brabant
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca in de directe omgeving; naar centrum Alphen of Breda voor meer keuze
- Geen treinstation in de buurt; afhankelijk van auto of bus (lijn 165 naar Breda)
- Weinig kinderopvang en scholen in Noordoost zelf; meeste voorzieningen in centrum Alphen
- Donker en stil in de avond; weinig straatverlichting op sommige wegen
- Beperkte fietsinfrastructuur naar Breda; vooral autoverkeer op de N261
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Alphen-Chaam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,97
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 97
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Noordoost Alphen te bieden?
In Alphen woon je in een dorp waar je nog echt buurtgenoten hebt, niet zomaar huizen naast elkaar. De woningen zijn vooral traditioneel, veel uit de jaren zeventig en tachtig, en je vindt hier vooral gezinnen die al jaren blijven. De Maas ligt op loopafstand, wat betekent dat je in tien minuten van je voordeur naar het water kunt. Nijmegen is dichtbij voor werk en uitgaan, maar je voelt je hier echt buiten de stad.
Aankoopmakelaar in Noordoost Alphen
Zoek je een huis in Alphen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Noordoost Alphen
De vastgoedmarkt in Alphen laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 14 huizen verkocht, vergeleken met 8 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 454.000 euro naar 557.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.570 euro naar 3.850 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 427.000 euro naar 564.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt benadrukt. Alphen blijft dus een interessante plek voor kopers en investeerders.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60