Een woning kopen in Indische Buurt-West, Amsterdam.
In Indische Buurt-West woon je in een wijk waar je echt buren hebt: veel gezinnen, veel kinderen op straat, veel Nederlands gesproken. De huizen zijn vooral jaren-30 bouw, flink en betaalbaar voor Amsterdam. Je bent dicht bij het Oost, maar zonder de prijzen van daar. Winkels en restaurants op de Albert Cuyp zijn vijf minuten lopen, en het Oost-Indisch Huis geeft de buurt zijn karakter.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Indische Buurt-West.
Benieuwd welke woningen in Indische Buurt-West verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Indische Buurt-West
Voordelen:
- Rechtstreekse tramverbinding via lijn 3 naar Centraal Station en lijn 6 naar de Pijp; geen overstappen nodig
- Veel jaren-30 woningen met originele geveldetails en ruime kamers; veel hebben balkons aan de Indische Gracht
- Albert Cuyp Markt op loopafstand (10 minuten) voor dagelijks boodschappen en eten
- Kinderboerderij Artis en het Oost-park direct bereikbaar; veel gezinnen in de buurt
- Relatief minder toerisme dan de Pijp of De Wallen; voelt nog als een echte woonbuurt
Nadelen:
- Huizenprijzen gestegen fors in de afgelopen vijf jaar; veel boven de 1 miljoen voor een tussenwoning
- Parkeren is een nachtmerrie: vrijwel geen gratis plekken, betaald parkeren €70+ per maand
- Veel lawaai van tram 3 en 6 in de vroege ochtend en late avond, vooral aan de Indische Gracht zelf
- Veel studentenhuisvesting en uitwonende jongeren; feestgedruis in weekends in bepaalde straten
- Beperkt supermarktaanbod buiten Albert Cuyp; geen grote AH of Jumbo in de directe omgeving
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Amsterdam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 48,91
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 594
- Woninginbraak
- 23
- Diefstal
- 195
- Geweld en bedreiging
- 59
- Vernieling en openbare orde
- 43
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Indische Buurt-West te bieden?
In Amsterdam koop je niet zomaar een huis, je stapt in een buurt met eigen ritme. De meeste woningen zijn uit de 17de en 18de eeuw, dus je hebt smalle trapjes, lage plafonds en ramen die uitkijken op gracht of straat. Je buren zijn mix: gezinnen die hier drie generaties wonen, jonge professionals, kunstenaars. Het openbaar vervoer brengt je overal, maar veel Amsterdammers fietsen gewoon. Wat je moet weten: het is druk, prijzen zijn hoog, en je betaalt mee voor de naam.
Aankoopmakelaar in Indische Buurt-West
Zoek je een huis in Amsterdam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de perfecte woning te vinden en de beste deal te sluiten. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Indische Buurt-West
De vastgoedmarkt in Amsterdam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 3.486 woningen verkocht, vergeleken met 3.396 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 671.000 euro naar 658.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 8.625 euro naar 8.559 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 629.000 euro naar 622.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60