Een woning kopen in Weesperzijde, Amsterdam.
Weesperzijde is waar je als koper vooral grachtenpanden en jaren-30-huizen vindt, veel met authentieke details maar ook flink wat renovatiewerk. Je buren zijn een mix van jonge gezinnen, creatieven en wat oudere bewoners die hier al twintig jaar zitten. De buurt ligt perfect voor wie het Oost-centrum wil zonder de drukte van de Pijp: Weesperplein heeft je dagelijkse boodschappen, en je loopt zo naar het Oost-Indisch Huis of de Amstel. Wat je moet weten: het kan hier echt druk zijn met fietsers en auto's, en de parkeerdruk is niet mis.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Weesperzijde.
Benieuwd welke woningen in Weesperzijde verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Weesperzijde
Voordelen:
- Rechtstreekse tramverbinding naar Centraal Station via lijn 7 en 10, geen overstappen nodig
- Dicht bij Albert Cuyp Markt en de Pijp, maar zonder de hoogste huizenprijzen van die buurt
- Veel jaren 30-woningen met originele details, niet gerenoveerd tot onherkenning
- Weesperplein met cafés en restaurants, geen toeristenval
Nadelen:
- Amstel is luid en druk; huizen aan de overkant krijgen veel verkeerslawaai
- Weinig groen; je bent afhankelijk van Sarphatipark en verder weg naar Oost
- Dicht tegen de Pijp aan betekent dat huizenprijzen hier ook flink zijn gestegen
- Parkeren is lastig; veel bewoners zonder eigen plek
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Amsterdam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 123,04
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 729
- Woninginbraak
- 28
- Diefstal
- 298
- Geweld en bedreiging
- 43
- Vernieling en openbare orde
- 49
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Weesperzijde te bieden?
In Amsterdam koop je niet zomaar een huis, je stapt in een buurt met eigen ritme. De meeste woningen zijn uit de 17de en 18de eeuw, dus je hebt smalle trapjes, lage plafonds en ramen die uitkijken op gracht of straat. Je buren zijn mix: gezinnen die hier drie generaties wonen, jonge professionals, kunstenaars. Het openbaar vervoer brengt je overal, maar veel Amsterdammers fietsen gewoon. Wat je moet weten: het is druk, prijzen zijn hoog, en je betaalt mee voor de naam.
Aankoopmakelaar in Weesperzijde
Zoek je een huis in Amsterdam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de perfecte woning te vinden en de beste deal te sluiten. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Weesperzijde
De vastgoedmarkt in Amsterdam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 3.486 woningen verkocht, vergeleken met 3.396 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 671.000 euro naar 658.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 8.625 euro naar 8.559 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 629.000 euro naar 622.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60