Een woning kopen in Zuid Pijp, Amsterdam.
Zuid Pijp is waar je als koper vooral grachtenpanden en maisonnettes vindt, veel uit de jaren 1880–1920, met hoge plafonds en originele details die nog steeds de moeite waard zijn. Je buren zijn een mix: gezinnen die hier al twintig jaar wonen, jonge professionals, en mensen die van het Albertcijn Museum en de Albert Cuyp-markt niet weg willen. De buurt ligt vol kleine restaurants en wijnbars waar je regelmatig dezelfde gezichten ziet. Fietsend ben je in tien minuten bij het Vondelpark of op het Museumplein; de tram naar het centrum stopt om de hoek.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zuid Pijp.
Benieuwd welke woningen in Zuid Pijp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zuid Pijp
Voordelen:
- Albert Cuyp Markt loopt dwars door de buurt: groente, vis, kaas, kleding – alles wat je nodig hebt op loopafstand
- Veel jaren 30-bouw met originele gevelstenen en ruime kamers; veel appartementen hebben balkons of terrasjes
- Amstelveenseweg en De Pijp zelf zijn redelijk groen met bomen; direct toegang tot Sarphatipark
- Tram 2 en 3 stoppen hier; naar Centraal Station in 10 minuten, naar Schiphol in 25 minuten
- Veel onafhankelijke restaurants, cafés en winkels – niet alleen ketens
Nadelen:
- Parkeren is een nachtmerrie: weinig plek, veel bewonersvergunningen, veel auto's voor weinig ruimte
- Albert Cuyp Markt betekent ook veel voetgangers, lawaai en drukte, vooral weekends
- Huizenprijzen zijn torenhoog; je betaalt flink voor de naam en ligging
- Veel studentenhuizen en jonge professionals: in sommige straten veel feestverkeer en herrie tot laat
- Kleine supermarkten zijn duur; Albert Heijn op de hoek is prijzig
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Amsterdam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 50,38
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 399
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 112
- Geweld en bedreiging
- 44
- Vernieling en openbare orde
- 59
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Zuid Pijp te bieden?
In Amsterdam koop je niet zomaar een huis, je stapt in een buurt met eigen ritme. De meeste woningen zijn uit de 17de en 18de eeuw, dus je hebt smalle trapjes, lage plafonds en ramen die uitkijken op gracht of straat. Je buren zijn mix: gezinnen die hier drie generaties wonen, jonge professionals, kunstenaars. Het openbaar vervoer brengt je overal, maar veel Amsterdammers fietsen gewoon. Wat je moet weten: het is druk, prijzen zijn hoog, en je betaalt mee voor de naam.
Aankoopmakelaar in Zuid Pijp
Zoek je een huis in Amsterdam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de perfecte woning te vinden en de beste deal te sluiten. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Zuid Pijp
De vastgoedmarkt in Amsterdam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 3.486 woningen verkocht, vergeleken met 3.396 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 671.000 euro naar 658.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 8.625 euro naar 8.559 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 629.000 euro naar 622.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60