Een woning kopen in Kelmond, Beek.
Kelmond is een rustig woongebied waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier echt willen blijven. De huizen zijn overwegend jaren-70 en -80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met wat je elders in de regio betaalt. Je zit hier dicht genoeg bij Maastricht voor werk en uitgaan, maar zonder de drukte. De buurt heeft een fijne mix: je hebt je dagelijkse boodschappen dichtbij, en de Maas ligt op loopafstand voor wie van buiten graag beweegt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kelmond.
Benieuwd welke woningen in Kelmond verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kelmond
Voordelen:
- Directe buslijn 57 naar Maastricht Centraal (15 minuten), goed voor forenzen
- Rustige, groene omgeving met wandelpaden langs de Maas
- Huizen zijn relatief betaalbaar vergeleken met Maastricht-centrum
- Dicht bij België (Visé) en Duitse grens, handig voor grenswerkers
Nadelen:
- Beperkt winkels en voorzieningen in Kelmond zelf; afhankelijk van Beek-centrum of Maastricht
- Weinig uitgaansleven; jeugd trekt weg naar Maastricht
- Treinstation Beek ligt niet in Kelmond; busafhankelijkheid voor veel verplaatsingen
- Beek is klein en groeide niet veel; beperkte huizenmarkt en minder keuze
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Beek (L.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 27,17
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 58
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kelmond te bieden?
In Beek woon je in een rustige gemeente waar veel gezinnen kiezen voor ruime vrijstaande huizen en bungalows met tuin. De buurt is dicht genoeg bij Maastricht voor werk en uitgaan, maar ver genoeg weg om echt tot rust te komen. Je hebt hier veel groen om je heen, fietspaden die ergens naartoe gaan, en buren die elkaar kennen zonder dat het voelt als een dorp uit de jaren '80. Praktisch gezien: scholen, supermarkten en het treinstation van Maastricht zijn allemaal binnen tien minuten rijden.
Aankoopmakelaar in Kelmond
Zoek je een huis in Beek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Kelmond
De vastgoedmarkt in Beek toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 50 huizen verkocht, vergeleken met 41 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 374.000 euro naar 417.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.150 euro naar 3.200 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 361.000 euro naar 398.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een levendige markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60