Een woning kopen in Verspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest, Beltrum.
Je koopt hier een vrijstaand huis met ruimte eromheen, niet in een dorp maar verspreid tussen akkers en weilanden. Het zijn vooral gezinnen en gepensioneerden die hier wonen, mensen die rust willen en hun eigen grond waarderen. Je bent wel afhankelijk van de auto voor boodschappen en werk, maar je hebt wel de Achterhoek voor jezelf. Scholen en voorzieningen zitten in Groenlo of Lichtenvoorde, op 10 tot 15 minuten rijden.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest
Voordelen:
- Dorp met veel ruimte: huizen staan niet op elkaar gepakt, veel erven en tuinen
- Directe verbinding naar Arnhem via buslijn 56 (halte in het dorp zelf)
- Landelijk karakter met open velden en boerderijen rondom
- Betaalbare grondprijzen en huizen vergeleken met stedelijke gebieden
Nadelen:
- Auto is noodzakelijk: geen treinstation in Beltrum, winkels en diensten liggen verspreid
- Beperkt aanbod basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving
- Weinig uitgaansleven: dichtstbijzijnde horeca en culturele activiteiten in Groenlo of Arnhem
- Trage internetverbinding in sommige delen van Lintvelde en Avest
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Berkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 10,21
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 29
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 1
- Vernieling en openbare orde
- 1
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Verspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest te bieden?
Beltrum is een klein dorp waar je echt nog buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide en betaalbaar, met veel ruimte rondom. Je bent hier dicht bij de Achterhoekse landschappen, dus wandelen en fietsen zijn niet zomaar vrijetijdsbesteding, ze zijn je dagelijks leven. De meeste mensen pendelen naar Arnhem of Zutphen, wat prima gaat via het station in Arnhem-zuid. Dit is voor wie rust wil zonder zich afgesloten te voelen.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest
Zoek je een huis in Beltrum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Verspreide huizen Beltrum Lintvelde en Avest
De vastgoedmarkt in Beltrum toont enkele interessante trends. Afgelopen kwartaal zijn er 4 huizen verkocht, vergeleken met 8 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 481.000 euro naar 474.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.710 euro naar 3.830 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 475.000 euro naar 456.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een afname in het aantal verkopen, terwijl de prijzen per vierkante meter een lichte stijging laten zien.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60