Een woning kopen in Kuenenkwartier, Beverwijk.
Het Kuenenkwartier is een rustig woongebied waar je vooral gezinnen en wat ouderen tegenkomt, met veel jaren-30-huizen die je kunt aanpassen naar je eigen smaak. De buurt ligt dicht bij het centrum van Beverwijk, dus boodschappen doen en naar het station gaan gaat snel. Je hebt hier meer groen dan in de binnenstad, en de straten voelen ontspannen aan zonder dat je ver weg bent van alles wat je nodig hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kuenenkwartier.
Benieuwd welke woningen in Kuenenkwartier verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kuenenkwartier
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Beverwijk (20 minuten), ideaal voor forensen
- Veel jaren 30-woningen met authentieke details en ruime kavels, niet de standaard jaren 70-blokken
- Dicht bij het Beverwijkse Strand en de Zaan voor wandelingen en fietsen
- Aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare wijken in Amsterdam of Haarlem
Nadelen:
- Beverwijk is een industriestad; je hoort regelmatig geluid van scheepswerven en bedrijven
- Beperkt aanbod restaurants en uitgaansgelegenheden vergeleken met grotere steden
- Veel doorverkeer op de Zeestraat en rond het station; niet echt rustig
- Scholen in de wijk zijn gemiddeld; veel gezinnen kiezen voor scholen in Amsterdam of Haarlem
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Beverwijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,37
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 133
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 31
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kuenenkwartier te bieden?
In Beverwijk woon je dicht bij zee en industrie tegelijk, wat je hier een eigenzinnige mix geeft van werkende haven en rustige wijken. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide en betaalbaar, met veel gezinnen die hier blijven omdat het gewoon prettig is. Je bent binnen tien minuten op het strand, en de markt op vrijdag en zaterdag is een serieus gebeuren waar je echt boodschappen doet. Het voelt niet als een toeristische plek, maar als een plek waar mensen leven.
Aankoopmakelaar in Kuenenkwartier
Zoek je een huis in Beverwijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Kuenenkwartier
De vastgoedmarkt in Beverwijk toont een actieve periode. Afgelopen kwartaal zijn er 129 huizen verkocht, vergeleken met 142 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 415.000 euro naar 440.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.566 euro naar 4.495 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 402.000 euro naar 431.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met een toenemende interesse in woningen in Beverwijk.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60