Een woning kopen in Heining en Dam, Bodegraven.
In Heining en Dam woon je in een rustig, voornaam buurtje waar veel gezinnen zich thuis voelen. De huizen zijn vooral jaren-70 en jaren-80 bouw, goed onderhouden en met ruimte eromheen, niet die krappe rijen waar je buren door de muur hoort. Je bent dicht genoeg bij het centrum van Bodegraven voor winkels en scholen, maar ver genoeg weg om echt tot jezelf te komen. De buurt grenst aan groen en water, dus je hebt wandel- en fietsmogelijkheden zonder ver weg te hoeven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Heining en Dam.
Benieuwd welke woningen in Heining en Dam verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Heining en Dam
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal en Amsterdam via station Bodegraven (ongeveer 8 minuten naar Utrecht, 35 minuten naar Amsterdam)
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met ruime kavels; geen flatgebouwen
- Dicht bij het Groene Hart: wandelen en fietsen direct vanuit de wijk naar polders en natuurgebieden
- Kleinschalig en rustig; je kent je buren eerder dan in grotere steden
Nadelen:
- Beperkt winkelbod; grote boodschappen doen gebeurt in Gouda of Utrecht, niet in Bodegraven zelf
- Weinig uitgaansleven; geen horeca of culturele instellingen van betekenis in de directe omgeving
- Afhankelijk van auto voor veel dagelijkse activiteiten buiten de wijk
- Huizenprijzen stijgen snel door toestroom uit Amsterdam/Utrecht, maar het aanbod blijft klein
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Bodegraven-Reeuwijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,49
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 159
- Woninginbraak
- 18
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 22
- Vernieling en openbare orde
- 21
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Heining en Dam te bieden?
In Bodegraven woon je in een dorpsgemeenschap waar je buren elkaar nog kennen, maar je bent niet geïsoleerd. De huizen zijn vooral jaren-30 tot jaren-70 bouw, veel met tuin en ruimte om je uit te breiden. Het dorp ligt perfect voor wie naar Utrecht of Rotterdam moet: twintig minuten naar Utrecht Centraal, en je hebt rechtstreekse treinen. De Nieuwkoopse Plassen liggen op je fietspad, dus water en natuur zijn echt dichtbij, niet alleen op de kaart.
Aankoopmakelaar in Heining en Dam
Zoek je een huis in Bodegraven? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Heining en Dam
De vastgoedmarkt in Bodegraven toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 64 huizen verkocht, vergeleken met 74 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 520.000 euro naar 545.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.660 euro naar 4.750 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 495.000 euro naar 521.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 300.000 euro, vergeleken met 290.000 euro vorig jaar. Dit wijst op een groeiende interesse in de woningmarkt van Bodegraven.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60