Een woning kopen in Kavelingen, Valthermond.
In Kavelingen woon je in een rustig buitengebied waar je veel ruimte hebt en je buren niet op elkaars lip zitten. De huizen hier zijn vooral vrijstaande woningen en boerderijen op flinke kavels, perfect als je van privacy en groen houdt. Je bent dicht genoeg bij Valthermond voor dagelijkse boodschappen, maar ver genoeg weg om echt tot jezelf te komen. Dit is geen plek voor wie constant wat te doen wil; het is voor mensen die graag zelf bepalen hoe hun dag eruit ziet.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kavelingen.
Benieuwd welke woningen in Kavelingen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kavelingen
Voordelen:
- Rustige, landelijke omgeving met veel ruimte rond je huis en weinig verkeerslawaai
- Dicht bij het Hunebedcentrum en de historische hunebedden; aantrekkelijk voor wie geïnteresseerd is in archeologie
- Goede fietsverbindingen naar Borger en Odoorn via bestaande routes
- Betaalbare grondprijzen en huizen vergeleken met stedelijke gebieden
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; je bent afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen en werk
- Geen supermarkt in Valthermond zelf; naar Borger of Odoorn voor basisvoorzieningen
- Weinig sociale voorzieningen en uitgaansmogelijkheden in de directe omgeving
- Trage internetverbinding kan een probleem zijn voor thuiswerken
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Borger-Odoorn
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,09
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 38
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kavelingen te bieden?
Valthermond is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een perfecte mix van natuur en gemeenschap, waardoor het ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.
De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels en scholen binnen handbereik. Dit maakt het leven hier comfortabel en praktisch. Voor wie op zoek is naar een woning, is Valthermond aantrekkelijk vanwege de betaalbare vraagprijzen en de mogelijkheid om in een hechte gemeenschap te wonen. Kortom, dit dorp is een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een rustige plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Kavelingen
Zoek je een huis in Valthermond? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Kavelingen
De vastgoedmarkt in Valthermond laat een gemengd beeld zien. Afgelopen kwartaal zijn er 11 huizen verkocht, vergeleken met 9 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 410.000 euro naar 372.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.016 euro naar 2.882 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 379.000 euro naar 361.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De prijs per vierkante meter daalde van 2.754 euro naar 2.684 euro.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60