Een woning kopen in Brummense Enk Oost, Brummen.
In Brummense Enk Oost woon je in een rustige wijk met veel gezinnen en vrijstaande huizen, net buiten het centrum van Brummen. De Ijssel ligt dichtbij, dus je hebt groen en water voor je deur. Winkels en scholen zijn op loopafstand, en je bent snel in het bos. Het is hier geen drukke plek, maar wel een plek waar je je thuis voelt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Brummense Enk Oost.
Benieuwd welke woningen in Brummense Enk Oost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Brummense Enk Oost
Voordelen:
- Directe toegang tot het Ijsselpark en de Ijsseloever; wandelen en fietsen langs het water zonder door de hele buurt te hoeven
- Treinstation Brummen op loopafstand; rechtstreekse verbinding naar Arnhem (15 min) en Zutphen (10 min)
- Veel jaren 70-80 woningen met ruime kavels; meer vierkante meters grond dan in vergelijkbare dorpen
- Rustig woongebied zonder doorgaand verkeer; kinderen kunnen buiten spelen zonder constante auto's
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod in de buurt zelf; boodschappen doen gebeurt vooral in het centrum van Brummen of in Arnhem
- Weinig uitgaansleven; geen bars, restaurants of culturele instellingen in de directe omgeving
- Autoafhankelijk voor veel activiteiten ondanks treinstation; geen fietspad naar scholen in andere wijken
- Vergrijzing van de buurt; weinig jonge gezinnen en weinig nieuwe ontwikkelingen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Brummen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,17
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 198
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 39
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 26
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Brummense Enk Oost te bieden?
In Brummen woon je in een dorpsgemeente waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn hier overwegend jaren-30 tot jaren-70 bouw, veel met tuin, en de prijzen liggen flink onder wat je in de Randstad betaalt. Je zit op een halfuur van Arnhem, maar voelt veel verder weg van drukte. De Rijn loopt erlangs, dus wandelen en fietsen zijn hier niet zomaar vrijetijdsbesteding, het is hoe je je dag inricht.
Aankoopmakelaar in Brummense Enk Oost
Zoek je een huis in Brummen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Brummense Enk Oost
De vastgoedmarkt in Brummen toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 32 huizen verkocht, vergeleken met 29 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 458.000 euro naar 506.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.666 euro naar 4.002 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 442.000 euro naar 499.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60