Een woning kopen in De Pothof, Brummen.
De Pothof in Brummen is een rustig woongebied waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de wat oudere bungalows en vrijstaande huizen. Je zit hier echt buiten de drukte, maar niet geïsoleerd: het centrum van Brummen is op loopafstand, en de Rijn ligt om de hoek. De buurt trekt mensen aan die graag fietsen en wandelen, en je voelt dat in hoe de straten ingericht zijn. Scholen en supermarkten zijn dichtbij, dus je hoeft niet ver voor het dagelijks leven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Pothof.
Benieuwd welke woningen in De Pothof verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Pothof
Voordelen:
- Directe toegang tot het Nationaal Park Veluwezoom; wandelen en fietsen in bos zonder de auto te pakken
- Rustige, groene ligging met veel vrijstaande huizen en ruimte rond je woning
- Goede verbinding naar Arnhem (15 minuten met trein vanaf Brummen station)
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
Nadelen:
- Beperkt winkelen en uitgaansleven; meeste voorzieningen zijn in Brummen centrum of verder weg
- Auto is bijna noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en werk
- Kleine, stille buurt met weinig sociale activiteit of jonge gezinnen
- Beperkt openbaar vervoer; slechts enkele buslijnen en geen directe treinverbinding vanuit de wijk zelf
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Brummen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,17
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 198
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 39
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 26
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft De Pothof te bieden?
In Brummen woon je in een dorpsgemeente waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn hier overwegend jaren-30 tot jaren-70 bouw, veel met tuin, en de prijzen liggen flink onder wat je in de Randstad betaalt. Je zit op een halfuur van Arnhem, maar voelt veel verder weg van drukte. De Rijn loopt erlangs, dus wandelen en fietsen zijn hier niet zomaar vrijetijdsbesteding, het is hoe je je dag inricht.
Aankoopmakelaar in De Pothof
Zoek je een huis in Brummen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt De Pothof
De vastgoedmarkt in Brummen toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 32 huizen verkocht, vergeleken met 29 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 458.000 euro naar 506.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.666 euro naar 4.002 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 442.000 euro naar 499.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60