Een woning kopen in Klinkenvlier, Coevorden.
Klinkenvlier is een rustige woonwijk aan de rand van Coevorden waar je vooral eengezinswoningen en wat oudere bouwkavels vindt. Je bent hier dicht genoeg bij het centrum voor een bakker en supermarkt, maar ver genoeg weg om echt tot rust te komen. De buurt trekt vooral gezinnen aan die niet in het drukkere centrum willen wonen. Veel buren kennen elkaar, en je hebt makkelijk toegang tot de natuur rond Coevorden.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Klinkenvlier.
Benieuwd welke woningen in Klinkenvlier verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Klinkenvlier
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen; je hebt hier meer ruimte dan in de binnenstad
- Dicht bij de Coevorder binnenstad (vijf minuten fietsen), dus winkels en horeca zijn snel bereikbaar
- Goede basisschoolvoorzieningen in de buurt; De Toverfluit en andere scholen liggen hier in de wijk
- Lage woningprijzen vergeleken met grote steden; je krijgt veel meer voor je geld
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation in Coevorden zelf, dichtstbijzijnde is Emmen (20 km)
- Weinig uitgaansleven; voor avondentertainment ben je afhankelijk van wat de binnenstad biedt
- Werkgelegenheid is beperkt; veel mensen pendelen naar Emmen, Assen of verder weg
- Vergrijzing van de gemeente; minder jonge gezinnen en ondernemers dan in groeiende steden
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Coevorden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 31,60
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 461
- Woninginbraak
- 14
- Diefstal
- 93
- Geweld en bedreiging
- 62
- Vernieling en openbare orde
- 73
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Klinkenvlier te bieden?
Coevorden is een voormalig vestingstadje waar je veel jaren-30-huizen en wat oudere bouwkunde vindt, vooral rond het centrum. Je zit hier redelijk geïsoleerd in Drenthe, wat betekent dat je buren vaak families zijn die echt willen blijven, niet doorstromen. De Vecht loopt door het dorp en geeft je een fijne plek voor wandelingen, en Emmen is dichtbij voor grotere winkels en diensten. Huizen zijn hier voordelig vergeleken met wat je elders betaalt, maar je moet wel tegen wat afstand kunnen.
Aankoopmakelaar in Klinkenvlier
Zoek je een huis in Coevorden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Coevorden te vinden! Neem vandaag nog contact op en ontdek wat Walter voor jou kan betekenen.
Woningmarkt Klinkenvlier
De vastgoedmarkt in Coevorden toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 76 huizen verkocht, vergeleken met 58 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 376.000 euro naar 354.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 2.958 euro naar 3.064 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 365.000 euro naar 334.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De vraagprijs per vierkante meter steeg van 2.811 euro naar 2.879 euro.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60