Een woning kopen in Centrum-Oost, Delft.
Centrum-Oost is een levendige buurt in Delft, ideaal voor wie houdt van een mix van geschiedenis en modern leven. De nabijheid van het centrum biedt toegang tot diverse winkels, cafés en restaurants. Een groot pluspunt is de prachtige architectuur en de charmante grachten, die een unieke sfeer creëren.
Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen, waardoor je gemakkelijk andere delen van de stad kunt bereiken. Voor natuurliefhebbers zijn er parken in de buurt waar je kunt ontspannen of sporten.
Als je overweegt om een huis te kopen, is Centrum-Oost een aantrekkelijke optie. De combinatie van voorzieningen, sfeer en bereikbaarheid maakt het een interessante plek om te wonen. Houd rekening met de vraagprijzen, die kunnen variëren afhankelijk van de locatie en het type woning.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Centrum-Oost.
Benieuwd welke woningen in Centrum-Oost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Centrum-Oost
Centrum-Oost in Delft heeft een aantal aantrekkelijke punten:
- De buurt heeft een rijke geschiedenis en prachtige architectuur, wat het een unieke uitstraling geeft.
- Je vindt er veel gezellige cafés, restaurants en winkels, perfect voor een dagje uit.
- De nabijheid van parken en groene ruimtes biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
- De bereikbaarheid van voorzieningen zoals scholen en gezondheidszorg is goed.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen:
- De vraagprijzen kunnen aan de hoge kant zijn, vooral voor woningen met karakter.
- Het kan druk zijn, vooral in het weekend, wat voor geluidsoverlast kan zorgen.
- Parkeren kan een uitdaging zijn, met beperkte ruimte en soms hoge kosten.
- De sfeer kan soms toeristisch aanvoelen, wat niet iedereen aanspreekt.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Delft
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 112,02
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.561
- Woninginbraak
- 24
- Diefstal
- 649
- Geweld en bedreiging
- 104
- Vernieling en openbare orde
- 70
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Centrum-Oost te bieden?
In Delft woon je tussen studenten, jonge gezinnen en mensen die hier geworteld zijn. De huizen zijn vaak uit de 17de en 18de eeuw, met hoge ramen en diepe kamers, en ze staan dicht op elkaar langs de grachten. Het centrum is compact en je loopt overal heen, maar het is ook druk: veel fietsers, veel lawaai van de universiteit. Buiten het historische hart vind je nieuwere wijken met meer ruimte en minder toerisme. De trein naar Rotterdam en Den Haag is snel, dus je bent niet afhankelijk van het centrum als je werk elders hebt.
Aankoopmakelaar in Centrum-Oost
Zoek je een huis in Delft? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Delft te vinden!
Woningmarkt Centrum-Oost
De vastgoedmarkt in Delft toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 306 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 473.000 euro naar 490.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5.447 euro naar 5.335 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 448.000 euro naar 475.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een gezonde vraag en een constante markt in Delft.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60