Een woning kopen in Colmschate-Vijfhoek, Deventer.
Colmschate-Vijfhoek is een aantrekkelijke buurt in Deventer, ideaal voor gezinnen en jonge professionals. De omgeving biedt veel groen en speelplekken, wat het perfect maakt voor kinderen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor je snel in het centrum van de stad bent.
Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De vraagprijzen voor woningen zijn over het algemeen redelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en doorstromers.
Als je op zoek bent naar een fijne plek om te wonen met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, is deze buurt zeker het overwegen waard.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Colmschate-Vijfhoek.
Benieuwd welke woningen in Colmschate-Vijfhoek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Colmschate-Vijfhoek
Colmschate-Vijfhoek in Deventer heeft een aantal voordelen:
- De buurt is rustig en biedt een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen.
- Er zijn voldoende groene ruimtes en parken in de omgeving, perfect voor buitenactiviteiten.
- De voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
- De bereikbaarheid van de stad Deventer is goed, met een aantal belangrijke wegen in de buurt.
Aan de andere kant zijn er ook nadelen:
- Sommige delen van de buurt kunnen wat verouderd aanvoelen, met minder moderne infrastructuur.
- De vraagprijzen kunnen variëren, en het kan soms lastig zijn om een goede deal te vinden.
- Het aanbod van woningen is beperkt, wat de keuze kan beperken.
- Er zijn minder uitgaansmogelijkheden in de directe omgeving, wat voor sommige mensen een gemis kan zijn.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Deventer
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 9,71
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 122
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 20
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Colmschate-Vijfhoek te bieden?
In Deventer woon je tussen grachten en monumentale panden uit de Gouden Eeuw, maar dit is geen museumstad. De binnenstad trekt jonge gezinnen en starters aan die de schaal van de plaats waarderen: groot genoeg voor een goede bakker, bioscoop en restaurants, klein genoeg dat je alles lopend bereikt. De huizen zijn duur, vooral de gerenoveerde grachtenpanden, maar je krijgt wel echte ruimte en karakter waar je in Amsterdam voor dezelfde prijs een kamer zou huren. Buiten het centrum vind je meer betaalbare jaren-30-woningen en nieuwbouw. Het Ijsselfront is de afgelopen jaren echt veranderd, met een wandelpromenade waar je ziet dat Deventer zichzelf niet te serieus neemt.
Aankoopmakelaar in Colmschate-Vijfhoek
Zoek je een huis in Deventer? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Deventer te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Colmschate-Vijfhoek
Deventer heeft een dynamische vastgoedmarkt. In het afgelopen kwartaal zijn er 288 huizen verkocht, vergeleken met 318 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 440.000 euro naar 427.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.200 euro naar 4.300 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 409.000 euro naar 400.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deventer blijft aantrekkelijk voor kopers, ondanks de fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60