Een woning kopen in 't Pierik, Denekamp.
In 't Pierik woon je in een rustige woonwijk waar gezinnen en stellen elkaar kennen, niet in een anonieme buurt. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80, solide gebouwd, met tuinen waar je echt iets kunt doen. Je bent hier dicht bij het centrum van Denekamp, maar voelt je toch uit de drukte. De Dinkeldalse landschappen beginnen vrijwel voor je deur: fietsen naar de Dinkelse Aa of naar de dorpen eromheen gaat moeiteloos.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in 't Pierik.
Benieuwd welke woningen in 't Pierik verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in 't Pierik
Voordelen:
- Rustige, kleinschalige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels
- Directe toegang tot het Dinkelbos en wandelroutes langs de Dinkel
- Goed bereikbaar naar Enschede (15 km) en Arnhem via de A1
- Lage woningprijzen vergeleken met grotere steden in de regio
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca; meeste voorzieningen in centrum Denekamp (2-3 km)
- Geen treinstation in Denekamp zelf; dichtstbijzijnde stations zijn Arnhem of Enschede
- Zeer beperkte nachtleven en uitgaansgelegenheid
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en werk
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Dinkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 14,08
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 127
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 13
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft 't Pierik te bieden?
Denekamp is een fijne plek voor wie van rust houdt maar niet volledig afgesloten wil zijn. Je vindt hier vooral eengezinswoningen, veel met wat grond eromheen, en de buurt voelt echt als een dorp waar iedereen elkaar kent. De Duitse grens ligt op een steenworp afstand, wat betekent dat je in tien minuten in Duitsland bent voor werk of weekenduitstapjes. Het centrum heeft alles wat je dagelijks nodig hebt, en de Dinkel stroomt er mooi doorheen. Dit is een plek waar je niet voor de drukte kiest, maar voor de ruimte en de stabiliteit.
Aankoopmakelaar in 't Pierik
Zoek je een huis in Denekamp? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt 't Pierik
De vastgoedmarkt in Denekamp laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 15 woningen verkocht, vergeleken met 24 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 437.000 euro naar 421.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 3.471 euro naar 3.338 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 416.000 euro naar 421.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60