Een woning kopen in Beljaart, Dongen.
Beljaart is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen met kinderen tegenkomt, veel vrijstaande huizen en ruime kavels. Het ligt op loopafstand van het centrum van Dongen, dus je hebt de winkelstraat en scholen dichtbij zonder in het drukke gedoe te zitten. De buurt voelt echt als een plek waar buren elkaar kennen, niet anoniem. Je hebt hier vooral jaren 70 en 80 bouw, solide huizen met potentie voor verbouwing als je daar zin in hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Beljaart.
Benieuwd welke woningen in Beljaart verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Beljaart
Voordelen:
- Rustige, overwegend residentiële wijk met weinig doorgangsverkeer
- Directe verbinding naar station Dongen (5 minuten fietsen), met treinen naar 's-Hertogenbosch en Tilburg
- Veel eengezinswoningen met tuin; veel ruimte voor het geld vergeleken met stedelijke alternatieven
- Dicht bij de Dongebeemden (natuurgebied met wandel- en fietspaden)
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca in de wijk zelf; afhankelijk van centrum Dongen (15 minuten fietsen)
- Weinig openbaar vervoer overdag buiten spitsuren; auto nodig voor veel dagelijkse boodschappen
- Jonge wijk zonder veel geschiedenis; weinig karakteristieke architectuur
- Beperkte keuze in scholen en kinderopvang in directe omgeving
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Dongen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,20
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 552
- Woninginbraak
- 35
- Diefstal
- 70
- Geweld en bedreiging
- 53
- Vernieling en openbare orde
- 67
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Beljaart te bieden?
In Dongen woon je in een rustige gemeente waar je veel voor je geld krijgt: vrijstaande huizen met tuin zijn hier nog realistisch geprijsd, en je hebt ruimte zonder de drukte van grotere steden. De buurt voelt echt lokaal – je kent je buren, en het centrum is klein genoeg om te voelen dat je ergens hoort. Scholen en winkels liggen dicht bij elkaar, en je bent zo in Breda of op de snelweg naar het noorden.
Aankoopmakelaar in Beljaart
Zoek je een huis in Dongen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Beljaart
De vastgoedmarkt in Dongen toont een stabiele activiteit met 63 verkochte huizen in het afgelopen kwartaal, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 464.000 euro naar 509.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.905 euro naar 4.015 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 439.000 euro naar 479.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een gezonde markt met een constante vraag en stijgende prijzen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60