Een woning kopen in Fivelpoort, Appingedam.
Fivelpoort is een rustige woonbuurt waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, en dat zie je terug in het aanbod: vooral vrijstaande en halfvrijstaande huizen uit de jaren 70 en 80. De buurt ligt vlak bij het centrum van Appingedam, dus je bent zo in het winkelgebied, maar voelt toch wat afgelegen. Wat lokaal veel waard is: je hebt hier rechtstreeks toegang tot de Fivelrivier en het groen eromheen, ideaal voor wandelaars en fietsers. De huizenprijzen zijn behoorlijk toegankelijk vergeleken met wat je elders betaalt.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Fivelpoort
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Groningen (8 minuten) via station Appingedam, ideaal voor forensen
- Veel jaren 60-70 woningen met ruime kavels; je krijgt meer vierkante meters voor je geld dan in Groningen-centrum
- Dicht tegen het Appingedam-centrum aan: supermarkt, bakker, apotheek allemaal op loopafstand
- Rustige, groene omgeving met zicht op de Eems; niet druk
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; voor restaurants, cafés en culturele activiteiten ben je afhankelijk van Groningen
- Veel van de woningvoorraad is gedateerd en vraagt renovatie; energielabels zijn vaak slecht
- Fivelpoort is klein en aan de rand van Appingedam; geen echte buurtsfeer met winkels of ontmoetingsplekken
- Werkgelegenheid buiten onderwijs en zorg is schaars; de meeste banen zijn in Groningen of verder weg
Wat heeft Fivelpoort te bieden?
In Appingedam woon je in een voormalig havenstadje waar de 17de-eeuwse grachtenpanden nog steeds het straatbeeld bepalen—veel daarvan zijn inmiddels gerestaureerd tot moderne woningen. Je vindt hier vooral gezinnen en stellen die van rust houden, maar wel dicht genoeg bij Groningen (15 minuten) voor werk en uitgaan. De Eems biedt water voor wie van varen houdt, en de binnenstad is compact genoeg om te voet te doen. Huizenprijzen liggen een stuk lager dan in de stad, en je krijgt voor hetzelfde geld meer ruimte.
Aankoopmakelaar in Fivelpoort
Zoek je een huis in Appingedam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Fivelpoort
De vastgoedmarkt in Appingedam laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 29 huizen verkocht, vergeleken met 22 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 391.000 euro naar 383.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.043 euro naar 2.927 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 377.000 euro naar 363.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 2.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60