Een woning kopen in Opwierde Noord, Appingedam.
In Opwierde Noord woon je in een rustige wijk waar veel gezinnen kiezen voor ruimte en groen. De huizen hier zijn vooral uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en met flinke tuinen. Je bent snel in het centrum van Appingedam, maar je voelt je hier echt buiten de drukte. De buurt heeft een sterke buurtcultuur met veel kinderen die buiten spelen, en je hebt alles wat je nodig hebt dichtbij: scholen, winkels en het groene landschap van Eemsdelta.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Opwierde Noord.
Benieuwd welke woningen in Opwierde Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Opwierde Noord
Voordelen:
- Directe fietsverbinding naar het centrum van Appingedam via de Hoofdstraat; ongeveer 10 minuten
- Veel eengezinswoningen met tuin, niet de typische rijtjeshuizen vol dicht op elkaar
- Rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer; kinderen kunnen buiten spelen zonder constant auto's
- Dicht bij het Peizerdiep voor wandelingen en fietsen langs het water
Nadelen:
- Geen supermarkt in Opwierde Noord zelf; naar Albert Heijn of Jumbo in centrum Appingedam
- Beperkte uitgaansgelegenheid in de buurt; cafés en restaurants vooral in centrum Appingedam
- Treinstation Appingedam ligt aan de rand van de stad; geen snelle verbinding naar Groningen (ongeveer 30 minuten met bus)
- Weinig variatie in woningaanbod; vooral oudere eengezinswoningen uit jaren 70-80
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,95
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 123
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 23
- Vernieling en openbare orde
- 18
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Opwierde Noord te bieden?
In Appingedam woon je in een voormalig havenstadje waar de 17de-eeuwse grachtenpanden nog steeds het straatbeeld bepalen—veel daarvan zijn inmiddels gerestaureerd tot moderne woningen. Je vindt hier vooral gezinnen en stellen die van rust houden, maar wel dicht genoeg bij Groningen (15 minuten) voor werk en uitgaan. De Eems biedt water voor wie van varen houdt, en de binnenstad is compact genoeg om te voet te doen. Huizenprijzen liggen een stuk lager dan in de stad, en je krijgt voor hetzelfde geld meer ruimte.
Aankoopmakelaar in Opwierde Noord
Zoek je een huis in Appingedam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Opwierde Noord
De vastgoedmarkt in Appingedam laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 29 huizen verkocht, vergeleken met 22 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 391.000 euro naar 383.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.043 euro naar 2.927 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 377.000 euro naar 363.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 2.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60