Een woning kopen in Fivelmonde, Delfzijl.
Fivelmonde is waar je aankomt als je uit het centrum van Delfzijl naar het westen gaat, een rustige woonwijk met veel gezinnen en vrijstaande huizen uit de jaren zeventig en tachtig. De buurt ligt dicht tegen het water aan, dus je hebt hier echt dat gevoel van ruimte en lucht. Veel buren kennen elkaar, en je bent snel in de polder of op het water als je daar zin in hebt. De supermarkt en scholen zitten op loopafstand, en de haven van Delfzijl met zijn scheepswerf is maar een paar kilometer verderop.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Fivelmonde.
Benieuwd welke woningen in Fivelmonde verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Fivelmonde
Voordelen:
- Directe toegang tot de Eems: je hebt water voor recreatie en het uitzicht vanaf je huis kan werkelijk zijn
- Rustige, lage bouwdichtheid: veel ruimte rond je woning, geen drukke straten
- Goedkoper dan vergelijkbare huizen in Groningen-stad (20 km verderop)
- Fietsverbinding naar Delfzijl centrum en station is vlak en rechtstreeks
Nadelen:
- Je bent afhankelijk van de auto of fiets: geen lokale supermarkt of apotheek in Fivelmonde zelf
- Delfzijl als geheel krimpt: minder werkgelegenheid, minder culturele activiteiten dan grotere steden
- Beperkte treinverbinding: alleen enkele treinen per uur naar Groningen, niet ideaal voor forensen
- Industriegebied aan de andere kant van de Eems kan rook en geluid geven, afhankelijk van windrichting
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,58
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 19
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Fivelmonde te bieden?
In Delfzijl woon je in een werkende havenstad waar je echt ziet dat dingen gebeuren. De huizen zijn vooral jaren-50 tot jaren-80 bouw, solide en betaalbaar, met veel gezinswoningen met tuin. Je buren zijn niet alleen toeristen of forensen: het is een mix van mensen die hier werken, kinderen opvoeden, en gewoon hun leven leiden. De haven en de scheepswerven geven de plaats karakter, en je hebt alles wat je nodig hebt dicht bij huis, zonder dat je naar een groter centrum hoeft.
Aankoopmakelaar in Fivelmonde
Zoek je een huis in Delfzijl? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Fivelmonde
De vastgoedmarkt in Delfzijl toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 52 huizen verkocht, vergeleken met 41 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 305.000 euro naar 317.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.784 euro naar 2.751 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 296.000 euro naar 297.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een actieve markt met fluctuaties in prijzen en verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60