Een woning kopen in Polarisbuurt, Delfzijl.
De Polarisbuurt is waar je terecht komt als je een nieuwbouwwijk zoekt met veel gezinnen en fietsen. De huizen hier zijn van na 2000, dus je hebt geen verrassingen met het dak of de fundering. Je bent snel in het centrum van Delfzijl, en de Eemshaven met zijn scheepswerven en bedrijvigheid ligt op loopafstand. Het is geen trendy buurt, maar wel een waar mensen echt wonen en hun kinderen laten opgroeien.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Polarisbuurt.
Benieuwd welke woningen in Polarisbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Polarisbuurt
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Groningen (15 minuten) via station Delfzijl
- Veel jaren 60/70 woningen met ruime kavels en potentieel voor verbouwing
- Dicht bij het Eemskanaal en Dollardkade voor wandelen en fietsen
- Relatief betaalbare huizenprijzen vergeleken met grotere steden
Nadelen:
- Delfzijl heeft te kampen met bevolkingskrimp en beperkte werkgelegenheid in de directe omgeving
- Winkelvoorzieningen zijn beperkt; veel winkels zijn verdwenen of verplaatst naar het centrum
- Industriële activiteiten (haven, scheepswerven) zorgen voor geluids- en geurhinder
- Beperkt aanbod van scholen en kinderopvang in de buurt zelf
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,77
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 167
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 37
- Vernieling en openbare orde
- 24
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Polarisbuurt te bieden?
In Delfzijl woon je in een werkende havenstad waar je echt ziet dat dingen gebeuren. De huizen zijn vooral jaren-50 tot jaren-80 bouw, solide en betaalbaar, met veel gezinswoningen met tuin. Je buren zijn niet alleen toeristen of forensen: het is een mix van mensen die hier werken, kinderen opvoeden, en gewoon hun leven leiden. De haven en de scheepswerven geven de plaats karakter, en je hebt alles wat je nodig hebt dicht bij huis, zonder dat je naar een groter centrum hoeft.
Aankoopmakelaar in Polarisbuurt
Zoek je een huis in Delfzijl? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Polarisbuurt
De vastgoedmarkt in Delfzijl toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 52 huizen verkocht, vergeleken met 41 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 305.000 euro naar 317.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.784 euro naar 2.751 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 296.000 euro naar 297.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een actieve markt met fluctuaties in prijzen en verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60