Een woning kopen in Scheepvaartbuurt, Delfzijl.
De Scheepvaartbuurt is waar je voelt dat Delfzijl nog steeds een havenstad is: je loopt langs werkende scheepswerven en ziet binnenschepen afmeren. De huizen hier zijn vooral jaren-50 tot jaren-70 bouw, solide en betaalbaar, veel met een tuin waar je echt wat kunt doen. Je buren zijn vaak mensen met wortels in de scheepvaart of longstayers die de rustige, no-nonsense mentaliteit hier waarderen. Het centrum met winkels en horeca ligt op loopafstand, en je hebt rechtstreeks toegang tot het water en de routes naar het Wad.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Scheepvaartbuurt.
Benieuwd welke woningen in Scheepvaartbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Scheepvaartbuurt
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Groningen (15 minuten) en verder naar Amsterdam via station Delfzijl
- Dicht bij het Delfzijlsterminal en werkgelegenheid in maritieme sector
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met grotere steden
- Rustige woonwijk met veel gezinnen en lage verkeersdruk
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven en winkels; meeste voorzieningen zijn in centrum Delfzijl
- Industriële geur en lawaai van scheepswerf en haven kunnen hinderlijk zijn
- Weinig culturele activiteiten; afhankelijk van Groningen voor entertainment
- Demografisch krimpende regio met beperkte baankansen buiten maritiem/industrie
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,76
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 120
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 19
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Scheepvaartbuurt te bieden?
In Delfzijl woon je in een werkende havenstad waar je echt ziet dat dingen gebeuren. De huizen zijn vooral jaren-50 tot jaren-80 bouw, solide en betaalbaar, met veel gezinswoningen met tuin. Je buren zijn niet alleen toeristen of forensen: het is een mix van mensen die hier werken, kinderen opvoeden, en gewoon hun leven leiden. De haven en de scheepswerven geven de plaats karakter, en je hebt alles wat je nodig hebt dicht bij huis, zonder dat je naar een groter centrum hoeft.
Aankoopmakelaar in Scheepvaartbuurt
Zoek je een huis in Delfzijl? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Scheepvaartbuurt
De vastgoedmarkt in Delfzijl toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 52 huizen verkocht, vergeleken met 41 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 305.000 euro naar 317.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.784 euro naar 2.751 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 296.000 euro naar 297.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een actieve markt met fluctuaties in prijzen en verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60