Een woning kopen in Vliegende Vennen, Rijen.
Vliegende Vennen is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier echt willen blijven. De huizen zijn overwegend jaren-80 en jaren-90 bouw, goed onderhouden, met fatsoenlijke tuinen. Je bent hier dicht bij het centrum van Rijen, maar zonder de drukte; de supermarkt en scholen liggen op loopafstand. De Peel ligt op een steenworp afstand, dus wandelen en fietsen in de natuur hoort bij je dagelijks leven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vliegende Vennen.
Benieuwd welke woningen in Vliegende Vennen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Vliegende Vennen
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, ideaal als je niet in een appartementencomplex wilt wonen
- Directe aansluiting op de A27 richting Den Bosch en Breda, handig voor forensen
- Dicht bij het Rijen-station (ongeveer 1,5 km), verbinding naar Utrecht en Tilburg
- Veel groen rondom: je zit tussen landbouwgebied en natuurgebied, niet in een dichte stad
Nadelen:
- Je bent echt afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen en uitgaan; het centrum van Rijen is niet loopafstand
- Beperkt aanbod van winkels en horeca in Vliegende Vennen zelf; je moet naar Rijen-centrum of verder
- Weinig openbaar vervoer buiten de treinverbinding; buslijnen zijn schaars
- Flinke afstand tot grotere steden (Breda 15 km, Den Bosch 20 km) voor werk of vrijetijdsbesteding
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Gilze en Rijen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 37,94
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 637
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 81
- Geweld en bedreiging
- 73
- Vernieling en openbare orde
- 49
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Vliegende Vennen te bieden?
Rijen is een charmant dorp in Nederland, gelegen in de provincie Noord-Brabant. Het biedt een rustige omgeving met een sterke gemeenschap. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier aangenaam maakt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Rijen een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met grotere steden, waardoor je meer waar voor je geld krijgt. De combinatie van een rustige sfeer en goede bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Vliegende Vennen
Zoek je een huis in Rijen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Vliegende Vennen
De vastgoedmarkt in Rijen toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 38 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 465.000 euro naar 478.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3960 euro naar 4010 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 440.000 euro naar 448.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft aantrekkelijk voor kopers en verkopers in deze Nederlandse stad.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60