Een woning kopen in Dalem, Dalem.
Wijk 12 Dalem is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier graag blijven hangen. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80, goed onderhouden en betaalbaar. Je hebt alles wat je nodig hebt dichtbij: scholen, supermarkt, en je bent zo in het groene gebied rond Gorinchem. Het voelt niet als een drukke stad, maar je bent ook niet afgesloten.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Dalem.
Benieuwd welke woningen in Dalem verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Dalem
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels, ideaal als je uit de drukte wilt
- Directe aansluiting op de A27 richting Utrecht en Rotterdam; geen gedoe met lokale files
- Nabijheid van het Gorinchem centrum (10 minuten fietsen) voor winkels en horeca zonder in de wijk zelf lawaai te hebben
- Lage bouwdichtheid betekent dat je niet direct op je buren zit
Nadelen:
- Je bent afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen; openbaar vervoer is beperkt
- Weinig voetgangersverkeer en geen echt straatleven in de wijk zelf
- Beperkt aanbod van scholen en kinderopvang direct in Wijk 12
- Gorinchem is een klein stadje; culturele voorzieningen en uitgaansleven zijn schaars
Wat heeft Dalem te bieden?
Dalem is een rustig dorp waar je nog echte buurten hebt: iedereen kent elkaar, en dat voelt niet benauwd maar prettig. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide panden met ruimte eromheen. Je zit hier op 10 minuten van Gorinchem, dus winkels en scholen zijn dichtbij, maar je woont echt in het groen. De Linge loopt erlangs, wat betekent dat je wandelingen hebt zonder de drukte van een grotere plaats.
Aankoopmakelaar in Dalem
In Dalem helpt Walter Aankoopservice je bij het kopen van jouw droomhuis. Met slimme data-analyse weten onze experts precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het proces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, Walter maakt het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste keuze te maken. Kies voor Walter en maak jouw woningzoektocht in Dalem zorgeloos!
Woningmarkt Dalem
De vastgoedmarkt in Dalem toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht, vergeleken met 5 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 474.000 euro naar 503.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.224 euro naar 4.298 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 459.000 euro naar 475.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus dynamisch, met stijgende prijzen ondanks het lagere aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60