Een woning kopen in Spaarndam, Spaarndam gem. Haarlem.
Spaarndam is een rustig woongebied net buiten Haarlem, waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt. De huizen zijn vooral uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en betaalbaar in vergelijking met het centrum. Je zit hier dicht genoeg bij Haarlem voor werk en winkels, maar ver genoeg weg voor echte rust. De buurt heeft een sterke buurtgevoel: veel mensen kennen elkaar, en er zijn regelmatig activiteiten voor gezinnen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Spaarndam.
Benieuwd welke woningen in Spaarndam verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Spaarndam
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Spaarndam (15 minuten), ideaal voor forensen
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuin; minder appartementenblokken dan centraal Haarlem
- Dicht bij Spaarne rivier en Watertuin; rustig voor een plek zo dicht bij de stad
- Lokale basisscholen (onder meer de Montessorischool) zonder lange wachtlijsten
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; weinig restaurants en cafés buiten het centrum van Haarlem
- Autoafhankelijk voor veel dagelijkse boodschappen; supermarkt Albert Heijn is klein en prijzig
- Treinstaking of werkzaamheden aan het spoor raken je rechtstreeks; geen alternatieve verbinding
- Huizenprijzen stijgen snel door treinverbinding; veel beleggers kopen hier op
Wat heeft Spaarndam te bieden?
Spaarndam is een charmant dorp nabij Haarlem, bekend om zijn schilderachtige omgeving en historische charme. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en biedt een ontspannen sfeer, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van het Spaarne, waar je kunt genieten van mooie wandelingen en fietstochten langs het water.
De woningen in Spaarndam zijn vaak karakteristiek en goed onderhouden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar iets unieks. Met een vraagprijs die vaak lager ligt dan in Haarlem, biedt dit dorp een uitstekende kans voor starters en gezinnen.
Als je overweegt om een huis te kopen, is Spaarndam zeker een plek om te verkennen. De combinatie van rust, natuur en historische elementen maakt het een ideale keuze voor jouw nieuwe thuis.
Aankoopmakelaar in Spaarndam
Zoek je een huis in Spaarndam, gem. Haarlem? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Maak vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!
Woningmarkt Spaarndam
De vastgoedmarkt in Spaarndam, gemeente Haarlem, toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 681 woningen verkocht, vergeleken met 665 woningen dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 594.000 euro naar 619.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 6.370 euro naar 6.470 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 561.000 euro naar 593.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60