Een woning kopen in Buitengebied Ulrum, Ulrum.
Obergum is een klein, landelijk dorp waar je nog echt buren hebt die elkaar kennen. De huizen staan verspreid tussen akkers en weilanden, dus veel ruimte en rust, maar je bent niet geïsoleerd. Winsum zelf ligt op vijf minuten fietsen, met supermarkt en scholen. Dit is puur platteland voor wie van open lucht houdt en niet bang is voor een stille avond.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Buitengebied Ulrum.
Benieuwd welke woningen in Buitengebied Ulrum verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Buitengebied Ulrum
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond je huis – geen buren op armlengte afstand
- Directe toegang tot het Groningse platteland: fietsen naar Winsum centrum (2 km) of naar de Hunze
- Lage woningprijzen vergeleken met Groningen-stad
- Veel vrijstaande huizen met tuin en schuur – ideaal als je ruimte nodig hebt
Nadelen:
- Auto is praktisch noodzakelijk; busverbinding naar Groningen is beperkt en onregelmatig
- Geen supermarkt in Obergum zelf – boodschappen doen in Winsum of verder weg
- Weinig sociale voorzieningen: geen horeca, geen scholen in de buurt
- In winter kan isolatie voelbaar zijn; weinig spontane sociale contacten
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Het Hogeland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,29
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 71
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Buitengebied Ulrum te bieden?
Ulrum is een charmant dorp in Groningen, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. De historische gebouwen en de vriendelijke gemeenschap maken het een fijne plek om te wonen. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten.
De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Dit maakt het leven hier comfortabel en praktisch. Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Ulrum een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden.
Kortom, als je een rustige plek zoekt met een goede balans tussen natuur en voorzieningen, is dit dorp zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Buitengebied Ulrum
Zoek je een huis in Ulrum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Begin vandaag nog met jouw zoektocht naar een nieuw thuis in Ulrum!
Woningmarkt Buitengebied Ulrum
De vastgoedmarkt in Ulrum laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 112 huizen verkocht, wat vergeleken met het kwartaal daarvoor een stijging naar 127 huizen betekent. De gemiddelde transactieprijs ging van 358.000 euro naar 378.000 euro. Per vierkante meter is de gemiddelde transactieprijs gedaald van 3.040 euro naar 2.940 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 339.000 euro naar 366.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont dus dynamiek met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60