Een woning kopen in Winsum Zuid - West, Winsum.
Rottum is een klein, landelijk dorp waar je vooral vrijstaande huizen en boerderijen vindt, vaak met ruimte om je heen. Je buren zijn echte plattelandsmensen: boeren, ondernemers, mensen die hier al generaties wonen. Het ligt in het noorden van Groningen, omgeven door akkers en weilanden, dus je hebt veel stilte en ruimte, maar ook een flinke afstand naar winkels en scholen. Dit is puur voor wie het platteland echt wil, niet voor wie halverwege de stad wil blijven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Winsum Zuid - West.
Benieuwd welke woningen in Winsum Zuid - West verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Winsum Zuid - West
Voordelen:
- Zeer rustige, landelijke omgeving met wijde uitzichten over akkers en weilanden
- Lage huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
- Dicht bij Groningen-stad (ongeveer 20 km), bereikbaar via de N360
- Veel ruimte rond huizen; geen buurman op 2 meter afstand
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation in Rottum zelf, dichtstbijzijnde is Groningen
- Weinig tot geen winkels, restaurants of voorzieningen in het dorp
- Zeer beperkt aanbod huizen; veel jaren kan voorbijgaan zonder geschikte koop
- Vrijwel geen sociale infrastructuur voor kinderen (scholen, speelplekken)
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en werk
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Het Hogeland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,65
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 191
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 31
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Winsum Zuid - West te bieden?
Winsum is een charmant dorp in Groningen, bekend om zijn schilderachtige omgeving en historische gebouwen. De rustige sfeer maakt het een ideale plek voor mensen die van natuur en cultuur houden. Een van de hoogtepunten is de prachtige Waddenzee, waar je kunt genieten van wandelingen en fietsen langs het water. De lokale markten bieden verse producten en een gezellige sfeer, perfect voor een middagje uit.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Winsum aantrekkelijke opties. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, en de combinatie van rust en nabijheid van grotere steden maakt het een slimme keuze. Dit dorp heeft alles wat je nodig hebt voor een fijn leven, van voorzieningen tot recreatiemogelijkheden.
Aankoopmakelaar in Winsum Zuid - West
Zoek je een huis in Winsum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Winsum Zuid - West
De vastgoedmarkt in Winsum laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 15 huizen verkocht, vergeleken met 17 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 384.000 euro naar 399.000 euro. Per vierkante meter is de gemiddelde transactieprijs gedaald van 3.553 euro naar 3.140 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 355.000 euro naar 407.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont dus fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers, wat kansen biedt voor kopers en verkopers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60