Een woning kopen in Diepenheim-Zuid, Diepenheim.
In Diepenheim-Zuid woon je in een rustige wijk waar veel gezinnen zich thuis voelen, met vrijstaande huizen en ruime kavels die je echt je eigen kunt maken. De buurt ligt dicht genoeg bij het centrum van Diepenheim voor winkels en scholen, maar voelt veel verder weg van drukte. Je hebt hier veel groen om je heen en fietst zo het Twentse landschap in. De mensen kennen elkaar, zonder dat het voelt als iedereen alles van je weet.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Diepenheim-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Diepenheim-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Diepenheim-Zuid
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Arnhem en Zutphen via station Diepenheim; geen overstappen nodig voor forensenwerk
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin; geen flatgebouwen die het zicht blokkeren
- Rustige, landelijke omgeving met weilanden en boerderijen direct om je heen
- Lage huizenprijzen vergeleken met Arnhem of Zutphen, ondanks dezelfde treinverbinding
Nadelen:
- Geen supermarkt in Diepenheim-Zuid zelf; naar Albert Heijn of Jumbo in het centrum moet je auto of fiets pakken
- Beperkt uitgaansleven; café's en restaurants zijn schaars, meeste activiteiten zijn in Arnhem
- Weinig tot geen fietsinfrastructuur naar omliggende dorpen; je bent afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen
- Zomerse recreatie vooral afhankelijk van eigen tuin; geen zwembad of park in de buurt
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,01
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 40
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 0
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Diepenheim-Zuid te bieden?
Diepenheim is een rustig dorpje waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn overwegend jaren-30 tot jaren-70 gebouwd, veel met tuin en ruimte eromheen. Je bent hier dicht bij de Twentse landschappen, dus fietsen naar bos en heide is een kwestie van minuten. Het dorp heeft een klein centrum met bakker en supermarkt, maar voor meer aanbod rij je zo naar Hengelo of Enschede. Wat veel mensen waarderen: het voelt niet als je bent verhuisd naar een slaapplaats, maar echt naar een plek waar dingen gebeuren.
Aankoopmakelaar in Diepenheim-Zuid
Zoek je een huis in Diepenheim? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Diepenheim-Zuid
De vastgoedmarkt in Diepenheim toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 7 huizen verkocht, vergeleken met 3 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 543.000 euro naar 505.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 2.898 euro naar 3.376 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 532.000 euro naar 498.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60