Een woning kopen in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek, Diepenheim.
In Kerspel en Schipbeek woon je tussen verspreide boerderijen en landhuizen in een echt landelijk stuk Twente. Dit zijn geen dorpskernen met winkels om de hoek, maar wel plekken waar je ruimte hebt en je buren op flinke afstand wonen. De huizen hier zijn vaak flink van formaat, veel ervan hebben grond eromheen. Je bent snel in Diepenheim zelf voor het nodige, en Arnhem of Zutphen liggen ook redelijk voor de hand. Dit is voor wie graag wat afstand tussen zich en anderen wil, zonder helemaal in het niets te zitten.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek
Voordelen:
- Dorp met rust en ruimte: je hebt hier grote kavels en veel afstand tussen huizen, geen rij-aan-rij bebouwing
- Directe toegang tot het Twentse platteland: wandelen en fietsen naar Schipbeek en de Dinkel zonder door druk verkeer
- Lage woonlasten en belastingen vergeleken met stedelijke gebieden
- Sterke lokale gemeenschap: Diepenheim heeft een eigen identiteit met verenigingsleven en regelmatige dorpsactiviteiten
Nadelen:
- Auto-afhankelijk: geen openbaar vervoer ter plekke, dichtstbijzijnde station Diepenheim is 3 km weg en biedt beperkte verbindingen
- Beperkte voorzieningen: geen supermarkt in het dorp zelf, winkelen gebeurt in Diepenheim centrum of grotere plaatsen
- Langzame internetverbinding in veel huizen door landelijk ligging
- Weinig aanbod voor jonge gezinnen: scholen en kinderopvang zijn niet in loopafstand
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,01
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 40
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 0
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek te bieden?
Diepenheim is een rustig dorpje waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn overwegend jaren-30 tot jaren-70 gebouwd, veel met tuin en ruimte eromheen. Je bent hier dicht bij de Twentse landschappen, dus fietsen naar bos en heide is een kwestie van minuten. Het dorp heeft een klein centrum met bakker en supermarkt, maar voor meer aanbod rij je zo naar Hengelo of Enschede. Wat veel mensen waarderen: het voelt niet als je bent verhuisd naar een slaapplaats, maar echt naar een plek waar dingen gebeuren.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek
Zoek je een huis in Diepenheim? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek
De vastgoedmarkt in Diepenheim toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 7 huizen verkocht, vergeleken met 3 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 543.000 euro naar 505.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 2.898 euro naar 3.376 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 532.000 euro naar 498.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60