Een woning kopen in Industriegebied Spechthorst II, Goor.
Spechthorst II is een bedrijventerrein waar je niet woont, maar waar je wel kunt werken of je bedrijf kunt vestigen. De panden hier zijn vooral kleinschalige fabrieken, ateliers en werkplaatsen, gericht op ambachtelijke en technische bedrijven. Het ligt rustig aan de rand van Goor, met goed bereik naar de snelweg en voldoende parkeerruimte. Als je op zoek bent naar een betaalbare bedrijfslocatie met wat meer ruimte dan in de stad, is dit een praktische keuze.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Industriegebied Spechthorst II
Voordelen:
- Rustige, groene omgeving met veel ruimte rond de bedrijfspanden; geen drukke winkelstraten of uitgaansleven
- Goede bereikbaarheid via de N35 richting Arnhem en Enschede; logistieke bedrijven profiteren van deze ligging
- Lage grondprijzen en ruime kavels vergeleken met stedelijke gebieden
- Dicht bij natuurgebieden zoals het Twentekanaal en omliggende landschappen
Nadelen:
- Zeer beperkte woonfunctie; dit is primair een industriegebied met bedrijven, magazijnen en logistieke activiteiten
- Geen lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen of horeca direct in het gebied
- Afhankelijk van auto voor dagelijks leven; openbaar vervoer is minimaal
- Geluid en verkeer van vrachtverkeer en bedrijfsactiviteiten, vooral overdag
- Goor zelf is klein en afgelegen; dichtstbijzijnde grotere plaatsen (Hengelo, Arnhem) liggen 20+ km weg
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,77
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 94
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 9
- Vernieling en openbare orde
- 13
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Industriegebied Spechthorst II te bieden?
Goor is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke sfeer. Het biedt een mix van natuur en cultuur, met mooie parken en historische gebouwen. Een van de hoogtepunten is de nabijheid van de natuur, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.
De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals.
Als je overweegt om een huis te kopen, is Goor een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, en de combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Industriegebied Spechthorst II
Zoek je een huis in Goor? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Industriegebied Spechthorst II
De vastgoedmarkt in Goor laat een gemengd beeld zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 33 huizen verkocht, vergeleken met 35 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 381.000 euro naar 409.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.457 euro naar 3.343 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 365.000 euro naar 390.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60