Een woning kopen in Agro Sanatio, Anna Paulowna.
Moerbeek is een klein, rustig stukje Noord-Holland waar je vooral vrijstaande huizen en boerderijen vindt, vaak met wat grond eromheen. Je buren zijn eerder boeren en ondernemers dan forensen, en het voelt hier veel minder druk dan in de randstad. De polder ligt open voor je, met fietspaden die je rechtstreeks naar Schagen brengen, en het Markermeer is dichtbij genoeg voor een dagje uit. Wat je hier koopt, is ruimte en stilte, niet een trendy buurt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Agro Sanatio.
Benieuwd welke woningen in Agro Sanatio verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Agro Sanatio
Voordelen:
- Directe verbinding naar Amsterdam via station Lutjewinkel (Sprinter 32, ongeveer 45 minuten)
- Veel vrijstaande woningen met tuin; geen flatgebouwen
- Lage woningprijzen vergeleken met randstad
- Rustige, landelijke omgeving zonder drukte
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca; meeste voorzieningen in Schagen (10 km)
- Auto noodzakelijk voor dagelijks leven
- Weinig sociale activiteiten en jonge bevolking
- Zeer beperkte keuze in scholen (basisscholen in Lutjewinkel en Schagen)
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hollands Kroon
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,53
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 223
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 42
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 29
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Agro Sanatio te bieden?
Anna Paulowna is een rustig landbouwdorp waar je vooral vrijstaande huizen en boerderijen vindt, veel ervan met grond eromheen. Je bent hier omringd door weilanden en sloten, wat betekent dat je veel ruimte hebt maar ook dat je auto nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. De kern is klein en gezellig zonder drukte, en je bent zo in de Wieringermeer of richting Den Helder voor meer voorzieningen. Dit is plek voor wie van stilte en landelijk wonen houdt, niet voor iemand die voetje voor voetje naar een café wil.
Aankoopmakelaar in Agro Sanatio
Zoek je een huis in Anna Paulowna? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Agro Sanatio
De vastgoedmarkt in Anna Paulowna laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal werden 15 huizen verkocht, vergeleken met 24 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 394.000 euro naar 428.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.345 euro naar 3.658 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 380.000 euro naar 419.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een afname in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60