Een woning kopen in Edelesteen en Schildersbuurt, Anna Paulowna.
In Edelesteen en Schildersbuurt woon je in een rustig, grotendeels uit de jaren zestig stammend deel van Anna Paulowna waar veel gezinnen zich thuis voelen. De huizen zijn overwegend vrijstaand of twee-onder-een-kappers, met ruime tuinen en goedbereikbare scholen in de buurt. Je bent hier dicht bij het Markermeer en de polderlandschappen, dus fietsen naar water en groen gebeurt in tien minuten. Het centrum van Anna Paulowna zelf ligt op loopafstand, met supermarkt en bakker, maar het voelt hier veel stiller dan in drukke stadswijken.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Edelesteen en Schildersbuurt.
Benieuwd welke woningen in Edelesteen en Schildersbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Edelesteen en Schildersbuurt
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Alkmaar (12 min) en Amsterdam (40 min) via station Anna Paulowna
- Veel vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen met ruime kavels, niet de typische rijterrijen
- Lage huizenprijzen vergeleken met omliggende gemeenten als Alkmaar en Heerhugowaard
- Rustige, landelijke ligging met zicht op weilanden en polders
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; grotere boodschappen doen in Alkmaar of Heerhugowaard
- Weinig uitgaansleven en horeca in de buurt zelf
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse activiteiten buiten Anna Paulowna
- Treinstation ligt aan de rand van de bebouwing, niet centraal gelegen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hollands Kroon
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,53
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 223
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 42
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 29
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Edelesteen en Schildersbuurt te bieden?
Anna Paulowna is een rustig landbouwdorp waar je vooral vrijstaande huizen en boerderijen vindt, veel ervan met grond eromheen. Je bent hier omringd door weilanden en sloten, wat betekent dat je veel ruimte hebt maar ook dat je auto nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. De kern is klein en gezellig zonder drukte, en je bent zo in de Wieringermeer of richting Den Helder voor meer voorzieningen. Dit is plek voor wie van stilte en landelijk wonen houdt, niet voor iemand die voetje voor voetje naar een café wil.
Aankoopmakelaar in Edelesteen en Schildersbuurt
Zoek je een huis in Anna Paulowna? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Edelesteen en Schildersbuurt
De vastgoedmarkt in Anna Paulowna laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal werden 15 huizen verkocht, vergeleken met 24 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 394.000 euro naar 428.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.345 euro naar 3.658 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 380.000 euro naar 419.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een afname in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60