Een woning kopen in Winkel Trambaan, Winkel.
Winkel Trambaan is een rustige woonstraat waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die graag wat ruimte om zich heen hebben. De huizen hier zijn overwegend jaren-30 en jaren-50 bouw, vaak met een tuin en wat afstand tot de buren. Je bent hier dicht bij het centrum van Winkel, maar zonder de drukte ervan. De polder rondom geeft je dat open, lichte gevoel dat Noord-Holland zo aantrekkelijk maakt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Winkel Trambaan.
Benieuwd welke woningen in Winkel Trambaan verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Winkel Trambaan
Voordelen:
- Directe tramverbinding naar Alkmaar via lijn 2; geen auto nodig voor woon-werkverkeer naar de stad
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuin; ruimte waar je in Amsterdam of Utrecht niet aan denkt
- Rustige, groene omgeving met Zijpe-polder in de buurt; fietsen zonder drukte
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met Noord-Holland-gemiddelden
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; boodschappen doen vereist uitstapje naar Alkmaar of online bestellen
- Weinig uitgaansleven; geen restaurants, cafés of culturele voorzieningen ter plaatse
- Afhankelijk van auto of fiets voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten het dorp
- Tram rijdt niet 's nachts; avonduitjes naar Alkmaar vereisen taxi of eigen vervoer
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hollands Kroon
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 13,41
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 47
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Winkel Trambaan te bieden?
Winkel is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een ideale plek voor mensen die van natuur houden en op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl. De lokale gemeenschap is hecht, wat zorgt voor een vriendelijke ambiance.
Een van de aantrekkelijke punten van dit dorp is de nabijheid van diverse wandel- en fietspaden, perfect voor buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er verschillende voorzieningen zoals winkels en scholen, wat het leven hier comfortabel maakt.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Winkel een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. Dit maakt het een uitstekende keuze voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Winkel Trambaan
Zoek je een huis in Winkel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te onderhandelen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Winkel Trambaan
De vastgoedmarkt in Winkel toont interessante ontwikkelingen. Het aantal verkochte huizen ging van 15 naar 11. De gemiddelde transactieprijs ging van 425.000 euro naar 533.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.200 euro naar 4.200 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 413.000 euro naar 454.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen, ondanks het lagere aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60