Een woning kopen in Andijk Oost, Andijk.
In Andijk Oost woon je in een rustige woonwijk waar veel gezinnen kiezen voor ruime jaren-30-huizen en vrijstaande woningen. Het is hier geen drukte, maar je bent wel snel in het centrum van Andijk, waar je de dagelijkse boodschappen doet. De buurt heeft een sterke buurtcultuur: veel kinderen spelen buiten, en de scholen zitten dichtbij. Wat veel mensen waarderen: je hebt hier ruimte, groene omgeving, en toch ben je niet geïsoleerd.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Andijk Oost.
Benieuwd welke woningen in Andijk Oost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Andijk Oost
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Andijk (ongeveer 45 minuten), handig voor pendelaars
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin, niet de typische rij-aan-rij bouw
- Rustige, landelijke ligging met uitzicht op het IJsselmeer en de polder
- Lage huizenprijzen vergeleken met Amsterdam en Utrecht
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven en winkels; je bent afhankelijk van auto voor grotere boodschappen
- Treinverbinding is niet frequent (enkele keren per uur) en je zit echt aan de lijn
- Weinig scholen in de directe omgeving; gezinnen moeten naar Medemblik of verder
- Winterse wind en soms wateroverlast door de ligging aan het water en in de polder
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Medemblik
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,38
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 140
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 21
- Vernieling en openbare orde
- 14
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Andijk Oost te bieden?
Andijk is een rustig dorp waar je vooral gezinnen en stille types tegenkomt, niet de drukte van grotere plaatsen. De huizen hier zijn vaak jaren 30 tot 70, veel vrijstaand of twee-onder-een-kappers met ruimte eromheen. Je zit op loopafstand van de Markermeer, dus water is echt dichtbij, en het centrum van Medemblik (met supermarkt en wat horeca) ligt op een paar kilometer. Het voelt als een plek waar je je kunt terugtrekken, maar niet afgesloten bent van wat je nodig hebt.
Aankoopmakelaar in Andijk Oost
Zoek je een huis in Andijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Andijk zorgeloos!
Woningmarkt Andijk Oost
De vastgoedmarkt in Andijk laat een afname zien. Afgelopen kwartaal zijn er 33 huizen verkocht, vergeleken met 12 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 509.000 euro naar 445.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.959 euro naar 3.688 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 504.000 euro naar 408.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro lager dan vorig jaar. De markt lijkt dus te verzwakken, met lagere prijzen en minder verkopen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60