Een woning kopen in Groot-Ammers-Graafland, Groot-Ammers.
In Groot-Ammers-Graafland woon je in een rustige, groene buurt waar veel gezinnen zich thuis voelen. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, veel vrijstaand of twee-onder-één-kap, met ruime kavels waar je echt je tuin kunt maken. Je bent hier dicht bij het water en de polder, dus fietsen naar de Lek of door de weilanden is dagelijks leven. De buurt voelt echt dorps, maar je hebt alles wat je nodig hebt in het centrum van Groot-Ammers op loopafstand.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Groot-Ammers-Graafland.
Benieuwd welke woningen in Groot-Ammers-Graafland verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Groot-Ammers-Graafland
Voordelen:
- Directe toegang tot de Hollandse Biesbosch: wandelen en fietsen in een echt natuurgebied zonder naar buiten de buurt te hoeven
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime kavels, niet de dichte rijen van stedelijke wijken
- Rustig en weinig doorgangsverkeer; je hoort vooral vogels en water
- Dicht bij Dordrecht (10 km) en Rotterdam (25 km) via de N3 en N15, dus niet geïsoleerd ondanks de landelijke ligging
Nadelen:
- Geen treinstation in de buurt; je bent afhankelijk van de auto of lange busritten naar Dordrecht of Hardinxveld-Giessendam
- Beperkt winkelen en uitgaansleven; grotere boodschappen betekenen naar Dordrecht of Papendrecht
- Zeer klein dorp met weinig sociale infrastructuur (geen sporthal, beperkte scholen)
- Waterkering en overstroomingsrisico's zijn een reëel thema in dit gebied
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Molenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 16,16
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 72
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Groot-Ammers-Graafland te bieden?
Groot-Ammers is een charmant dorp in de provincie Zuid-Holland. Het ligt aan de rivier de Lek en biedt een rustige omgeving met prachtige natuur. De nabijheid van water maakt het ideaal voor watersportliefhebbers en wandelaars. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels en scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Een van de sterke punten van dit dorp is de goede verbinding met grotere steden, waardoor je snel in de drukte kunt zijn, maar ook kunt genieten van de rust van het platteland.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Groot-Ammers een scala aan mogelijkheden. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen die een fijne plek willen vinden om te wonen.
Aankoopmakelaar in Groot-Ammers-Graafland
Zoek je een huis in Groot-Ammers? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, Walter maakt het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de beste deal te sluiten. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Groot-Ammers-Graafland
De vastgoedmarkt in Groot-Ammers laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 19 huizen verkocht, vergeleken met 16 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 670.000 euro naar 521.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 4.681 euro naar 4.132 euro ging. De gemiddelde vraagprijs daalde van 669.000 euro naar 506.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een verschuiving in de markt, met lagere prijzen en een toename in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60