Een woning kopen in Kern Abbenbroek, Abbenbroek.
Abbenbroek is een dorp waar je echt nog buren hebt: veel gezinnen, veel kinderen op straat, veel mensen die elkaar kennen. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80, veel vrijstaand of twee-onder-een-kap, met tuinen waar je wat kunt doen. Je bent hier 20 minuten van Spijkenisse, maar voelt het veel rustiger aan. De kern ligt dicht bij de winkels en de school, dus je hoeft niet overal heen te rijden.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kern Abbenbroek.
Benieuwd welke woningen in Kern Abbenbroek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kern Abbenbroek
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag via station Abbenbroek (spoorlijn Gouda-Rotterdam)
- Veel vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen met tuin; niet dicht bebouwd
- Dicht bij de Brielse Maas en natuurgebied De Witte Zwaan voor wandelingen en fietsen
- Relatief betaalbaar vergeleken met Rotterdam en Den Haag
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod in de kern zelf; afhankelijk van auto of fiets naar supermarkten elders
- Weinig uitgaansleven en horeca; geen café's of restaurants in de directe buurt
- Treinfrequentie is beperkt (niet elk half uur)
- Veel doorverkeer op de Oost-Zuidlaan richting Spijkenisse
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Nissewaard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 16,60
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 21
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 10
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kern Abbenbroek te bieden?
Abbenbroek is een rustig dorp waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de nieuwere wijken rond het centrum. De huizen hier zijn overwegend jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met de rest van Zuid-Holland. Je zit op twintig minuten van Spijkenisse en hebt gemakkelijk bereik naar Rotterdam, terwijl je toch echt buiten de drukte woont. Het dorp heeft een eigen karakter met lokale winkels en scholen, en je voelt dat mensen hier graag blijven.
Aankoopmakelaar in Kern Abbenbroek
Zoek je een huis in Abbenbroek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Kern Abbenbroek
De vastgoedmarkt in Abbenbroek toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 285 huizen verkocht, vergeleken met 280 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 415.000 euro naar 429.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.792 euro naar 3.902 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 399.000 euro naar 419.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende belangstelling voor woningen in de regio.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60