Een woning kopen in Graaf Willem, Hoogwoud.
Graaf Willem is een rustige woonbuurt waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier echt willen blijven. De huizen zijn overwegend jaren-80 en -90 bouw, goed onderhouden en betaalbaar. Je bent hier dicht genoeg bij Alkmaar voor werk en winkelen, maar je voelt je echt in het Noord-Hollandse platteland. De buurt heeft een eigen basisschool en je loopt zo het groen in.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Graaf Willem.
Benieuwd welke woningen in Graaf Willem verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Graaf Willem
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam via station Hoogwoud (lijn 2, ongeveer 35 minuten)
- Veel vrijstaande huizen met ruime kavels, geen appartementenblokken
- Landelijk karakter met uitzicht op polders en weilanden
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke alternatieven
Nadelen:
- Auto is vrijwel noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en activiteiten
- Beperkt aanbod winkels en horeca in Hoogwoud zelf
- Weinig openbaar vervoer buiten spitsuren; busverbindingen schaars
- Afgelegen ligging betekent lange afstanden naar scholen, ziekenhuizen en culturele voorzieningen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Opmeer
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,54
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 77
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Graaf Willem te bieden?
Hoogwoud is een charmant dorp in Noord-Holland, omringd door prachtige natuur en rustige waterwegen. Het biedt een ideale omgeving voor wie van het plattelandsleven houdt, maar toch dichtbij grotere steden wil zijn. De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, die het leven hier aangenaam maken.
Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van uitgestrekte fietspaden en wandelroutes, perfect voor natuurliefhebbers. Dit maakt het dorp aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die van buitenactiviteiten houden.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Hoogwoud een goede mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor potentiële kopers.
Aankoopmakelaar in Graaf Willem
Zoek je een huis in Hoogwoud? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Graaf Willem
De vastgoedmarkt in Hoogwoud laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 7 huizen verkocht, vergeleken met 3 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 596.000 euro naar 423.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.689 euro naar 3.997 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 472.000 euro naar 399.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een verschuiving in de markt, met meer verkopen en lagere prijzen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60