Een woning kopen in Heerenweide, Spanbroek.
Heerenweide is een rustige woonwijk waar je vooral eengezinshuizen vindt, veel met wat meer ruimte rond je voordeur dan in de stad. Je buren zijn vooral gezinnen en stellen die de landelijke rust zoeken zonder helemaal weg te willen uit Noord-Holland. De buurt ligt dicht bij het water en de polders, dus fietsen naar het platteland gaat moeiteloos. Spanbroek zelf is klein, maar je hebt alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Heerenweide.
Benieuwd welke woningen in Heerenweide verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Heerenweide
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte tussen huizen – geen flatgebouwen of drukke straten
- Directe toegang tot het Markermeer en mogelijkheid voor water- en zeilactiviteiten
- Relatief betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden rond Amsterdam
- Goed bereikbaar via de N307 naar Alkmaar en Hoorn
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer – geen treinstation in Spanbroek zelf, busverbindingen zijn schaars
- Weinig winkels en voorzieningen in de directe omgeving; boodschappen doen vereist een auto
- Zeer klein dorp zonder uitgaansleven, restaurants of culturele activiteiten
- Lange afstand tot grotere steden (Alkmaar 20 km, Amsterdam 50+ km) maakt forensen lastig
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Opmeer
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,84
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 57
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Heerenweide te bieden?
Spanbroek is een charmant dorp in Nederland, gelegen in de provincie Noord-Holland. Het biedt een rustige omgeving met een sterke gemeenschap. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. De lokale voorzieningen, zoals winkels en scholen, maken het leven hier comfortabel en praktisch.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Spanbroek een goede mix van betaalbare huizen en een prettige sfeer. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Kortom, Spanbroek is een fijne plek om te overwegen als je een nieuw huis wilt kopen.
Aankoopmakelaar in Heerenweide
Zoek je een huis in Spanbroek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Heerenweide
De vastgoedmarkt in Spanbroek laat een actieve periode zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 16 huizen verkocht, vergeleken met 11 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 514.000 euro naar 547.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.850 euro naar 3.630 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 482.000 euro naar 524.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60