Een woning kopen in Broekland Kern, Broekland.
Broekland Kern is waar je terecht komt als je een rustig wonen met wat meer ruimte zoekt, zonder helemaal uit de bewoonde wereld te verdwijnen. De huizen hier zijn vooral vrijstaande woningen en bungalows op flinke kavels, veel met wat groen eromheen. Je hebt de dagelijkse dingen dichtbij: bakker, supermarkt, school, allemaal lopend bereikbaar. De buurt trekt vooral gezinnen aan die van stilte houden maar wel verbonden willen blijven met het dorp.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Broekland Kern.
Benieuwd welke woningen in Broekland Kern verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Broekland Kern
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Zwolle en Arnhem via station Raalte, op loopafstand
- Veel vrijstaande huizen met ruime kavels, typisch voor deze landelijke kern
- Dicht bij de Sallandse Heuvelrug: wandel- en fietsmogelijkheden zonder de auto te pakken
- Lagere huizenprijzen dan in stedelijke gebieden, meer vierkante meters voor je geld
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca in Broekland zelf; je bent afhankelijk van Raalte of verder weg
- Geen supermarkt in de kern; boodschappen doen vraagt een ritje
- Weinig openbaar vervoer buiten spitsuren; auto is praktisch noodzakelijk
- Zeer rustig gebied; geen uitgaansleven of culturele voorzieningen ter plekke
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Raalte
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 7,56
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 9
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 0
- Vernieling en openbare orde
- 0
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Broekland Kern te bieden?
Broekland is een rustig dorp waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de nieuwere bouwwijken aan de rand. De huizen hier zijn overwegend modern en betaalbaar, veel vrijstaande woningen en bungalows met ruimte om je heen. Je bent snel in Raalte zelf voor winkels en scholen, maar je voelt je hier echt buiten de drukte. De omgeving is puur Overijssel: landerijen, fietspaden die ergens naartoe gaan, en je buren kennen elkaar nog.
Aankoopmakelaar in Broekland Kern
In Broekland helpt Walter Aankoopservice je bij het kopen van je droomhuis. Met slimme data-analyse weten onze experts precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het proces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, Walter maakt het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak jouw woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Broekland Kern
De vastgoedmarkt in Broekland toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 96 huizen verkocht, vergeleken met 91 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 496.000 euro naar 491.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 3.861 euro naar 3.772 euro ging. De gemiddelde vraagprijs daalde van 477.000 euro naar 475.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele markt met een lichte aanpassing in prijzen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60